為認真貫徹實施《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）有關規(guī)定，規(guī)范需報國務院批準的土地開發(fā)用地審查工作，制定本辦法。

　　一、審查范圍

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內，一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上（含600公頃）從事種植業(yè)、林業(yè)（不含專門營造防護林、特種用途林以及沙化土地的治理活動）、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產的用地。

　　二、審查原則

　�。ㄒ唬┰诒Ｗo中開發(fā)，在開發(fā)中保護，保護和改善生態(tài)環(huán)境。

　　（二）依據規(guī)劃，宜農則農，宜林則林，宜牧則牧，宜漁則漁。

　�。ㄈ�）科學、合理、可持續(xù)利用土地資源。

　�。ㄋ模┮勒找�(guī)定程序，提高工作效率。

　　三、審查依據

　　（一）《土地管理法》、《實施條例》等土地管理法律、法規(guī)，國家其他有關法律、法規(guī)和規(guī)定。

　�。ǘ�）國家有關經濟政策。

　�。ㄈ�）土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)專項規(guī)劃。

　　四、審查內容

　　（一）土地開發(fā)用地是否在需報國務院批準的范圍之內。

　�。ǘ�）土地開發(fā)用地是否按規(guī)定要求進行了科學論證和評估。

　�。ㄈ�）土地開發(fā)用地是否符合有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

　　（四）土地開發(fā)用地是否符合土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)專項規(guī)劃。

　�。ㄎ澹┩恋亻_發(fā)用地權屬是否清楚、有無爭議，地類是否正確，面積是否準確。

　　（六）土地開發(fā)用地是否涉及農（牧、漁）業(yè)、水利、環(huán)保、林業(yè)等有關問題；如涉及，是否征求了省級有關部門意見。

　　（七）土地開發(fā)措施是否可行。

　　（八）土地開發(fā)后有關土地使用政策是否明確并符合有關規(guī)定。

　　五、審查程序

　�。ㄒ唬┦　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府國土資源部門按照國家有關規(guī)定，擬定土地開發(fā)用地請示，并附對土地開發(fā)用地申請單位提出的可行性研究報告的書面審查意見，報省級人民政府同意后，由省級人民政府將土地開發(fā)用地請示呈報國務院，同時抄報國土資源部（抄報時附資料二套、圖件一套，涉及農（牧、漁）業(yè)、水利、環(huán)保、林業(yè)等有關問題的，應增報有關資料和圖件）。

　　（二）國土資源部收到國務院轉來的省級人民政府的土地開發(fā)用地請示轉辦單后，對報批資料、圖件進行初審。如土地開發(fā)用地涉及農（牧、漁）業(yè)、水利、環(huán)保、林業(yè)等有關問題，征求國務院有關部門意見。國務院有關部門自收到征求意見函之日起7個工作日內，將意見書面反饋國土資源部。逾期未反饋意見又未說明情況的，按無意見處理。如國務院有關部門提出不同意見，由國土資源部負責協(xié)調。

　�。ㄈ�）在綜合國務院各有關部門意見的基礎上，國土資源部采用會審辦法，對土地開發(fā)用地提出批準或不予批準的建議。對建議批準的，形成審查報告，呈報國務院審批；對不予批準的，由國土資源部行文將土地開發(fā)用地請示退回報文的省級人民政府，并報國務院備案。

　　（四）土地開發(fā)用地報經國務院批準后，由國土資源部負責辦理土地開發(fā)用地批復文件，批復有關省、自治區(qū)、直轄市人民政府，并抄送國務院有關部門，批復文件中注明“經國務院批準”字樣。

　　六、其他事項

　　（一）國土資源部對土地開發(fā)用地報批資料、圖件進行初審時，認為資料不齊全或內容不符合要求的，應通知其限期補報，逾期不補報并不能說明原因的，可以將土地開發(fā)用地請示退回報文的省級人民政府。

　　（二）土地開發(fā)必須依法進行。凡未經批準開發(fā)用地的，必須依法查處。查處后方可依法辦理土地開發(fā)用地手續(xù)。

　�。ㄈ�）經國務院批準的土地開發(fā)用地，凡不違反保密規(guī)定的，由國土資源部通過報刊向社會公告，接受社會監(jiān)督。公告工作不收取任何費用。

　　（四）按照有關規(guī)定須經國務院部委、直屬機構批準立項的建設項目，涉及土地開發(fā)用地需報國務院批準的，在項目可行性研究報批前，項目建設單位應報國土資源部預審。國土資源部對土地開發(fā)用地有關事項進行審查，并提出意見。項目可行性研究批準后，按本規(guī)定辦理土地開發(fā)用地審批手續(xù)。

　　（五）凡開發(fā)荒山、荒地、荒灘進行非農業(yè)建設的，按照非農業(yè)建設用地審批管理的有關規(guī)定辦理。

　　（六）國土資源部在每年末將本年度國務院批準土地開發(fā)情況綜合匯總報國務院。