廣東省建設廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部《關于印發(fā)

　　前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的通知

　　粵建房字[2003]99號

　　各地級以上市建設局、房管局（住宅局）：

　　現(xiàn)將建設部《關于印發(fā)〈前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法〉的通知》（建住房[2003]130號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見，請貫徹執(zhí)行。

　　一、商品房預售項目審批和物業(yè)管理分屬不同部門管理的市、縣，建設和房管部門要互相配合，在開發(fā)企業(yè)申請《商品房預售許可證》時，同時審查其是否按照建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，選擇了物業(yè)管理企業(yè)，不符合的不予核發(fā)《商品房預售許可證》。

　　二、各市可根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)管理招標投標市場的需要，建立物業(yè)管理評標專家?guī)�。部分城市當�(shù)匚飿I(yè)管理評標專家較少，不能滿足需要的，可向其它城市主管部門協(xié)商選派。省暫不考慮建立物業(yè)管理評標專家?guī)臁?/p>

　　三、房屋建筑面積等于或少于5萬平方米的住宅項目（包括同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的房屋建筑面積），經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

　　廣東省建設廳

　　二○○三年七月二十一日