關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

鄂人社考〔2019〕17號(hào)

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位：

根據(jù)原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房〔1995〕147號(hào)）、全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室、自然資源部辦公廳《關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問題的通知》（房執(zhí)考辦發(fā)〔2019〕1號(hào)）文件精神，為做好我省2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試科目

房地產(chǎn)估價(jià)師考試設(shè)《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》4個(gè)科目。應(yīng)試人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目方能取得資格證書。

二、報(bào)考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

6.不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理類等與估價(jià)相近、相關(guān)的學(xué)科和專業(yè)。

上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)專業(yè)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作的時(shí)間總和，其計(jì)算截止日期為2019年12月31日。全日制學(xué)歷報(bào)考人員，未畢業(yè)期間經(jīng)歷不計(jì)入相關(guān)專業(yè)年限。

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

為便于統(tǒng)計(jì)香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參加相應(yīng)考試的情況，各地在上報(bào)報(bào)名人員信息時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確填寫“國籍（地區(qū)）”欄目信息。

三、考務(wù)日程安排

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間。

2019年8月2日9:00—8月8日17:30。

（二）現(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間。

2019年8月5日—8月9日

工作日：8:30—11:30，14:30—17:30。

（三）網(wǎng)上繳費(fèi)確認(rèn)時(shí)間。

2019年8月2日9:00—8月11日17:30。

（四）網(wǎng)上準(zhǔn)考證打印時(shí)間。

2019年10月14日9:00—10月20日14:00。

準(zhǔn)考證打印網(wǎng)址：www.hbsrsksy.cn（湖北省人事考試網(wǎng)）

（五）考試時(shí)間。

應(yīng)試人員必須同時(shí)持準(zhǔn)考證和有效身份證件原件（與報(bào)考證件信息一致）方可參加考試。

四、考區(qū)設(shè)置

房地產(chǎn)估價(jià)師考試只設(shè)省直考區(qū)。

五、報(bào)名事項(xiàng)

考試報(bào)名采取屬地化管理，現(xiàn)工作地或戶籍所在地為湖北省的報(bào)考人員方可在湖北省內(nèi)報(bào)名參加考試。報(bào)考人員應(yīng)登錄湖北省人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbsrsksy.cn）簡稱“網(wǎng)報(bào)平臺(tái)”，下同）進(jìn)行。

（一）報(bào)名流程。

1.注冊(cè)并上傳照片。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)上傳時(shí)慎用，并對(duì)上傳照片是否符合要求進(jìn)行審核，上傳照片前必須先下載“證件照片審核工具”進(jìn)行照片處理。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）, 大小約為10KB，底色為白色。

2.填報(bào)個(gè)人有關(guān)信息。報(bào)考人員須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，完整準(zhǔn)確提交報(bào)名信息后下載打印《報(bào)名表》，經(jīng)所在單位人事部門（或人事檔案代理機(jī)構(gòu)）審核（蓋章）。

3.資格審核。新考生本人須持蓋章后的《報(bào)名表》原件、有效身份證件、學(xué)歷或?qū)W位證書、通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格證（不具備規(guī)定學(xué)歷的報(bào)考人員提供）原件和復(fù)印件，到所選審核點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理資格審核手續(xù)。

老考生（是指在湖北省報(bào)考過2017、2018年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的考生）無需資格審核，直接在網(wǎng)上繳費(fèi)。

各級(jí)人事考試機(jī)構(gòu)不受理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)代辦現(xiàn)場(chǎng)審核事宜。

4.網(wǎng)上繳費(fèi)。

資格審核通過后報(bào)考人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。未在規(guī)定時(shí)間交納考試費(fèi)用的，視為自動(dòng)放棄考試報(bào)名。

六、考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《省物價(jià)局、省財(cái)政廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（鄂價(jià)費(fèi)〔2015〕139號(hào)）和《湖北省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于印發(fā)湖北省部分人事考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂人社函〔2016〕238號(hào)）規(guī)定，《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》3個(gè)科目65元/人·科，《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目69元/人·科，報(bào)名費(fèi)15元/人。

七、違紀(jì)違規(guī)處理

加強(qiáng)管理，對(duì)凡不符合報(bào)考條件，提供虛假證明材料報(bào)名或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的應(yīng)試人員，根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))有關(guān)規(guī)定，由證書簽發(fā)機(jī)構(gòu)宣布證書或者成績證明無效，并將其違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。

考試將采用“大規(guī)?？荚囍羞x擇題抄襲作弊的考生甄別和考場(chǎng)監(jiān)測(cè)技術(shù)”，在考試結(jié)束后對(duì)答卷進(jìn)行雷同檢測(cè)和認(rèn)定，認(rèn)定為雷同試卷或發(fā)現(xiàn)報(bào)名、考試中存在違紀(jì)違規(guī)行為的，將依據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))進(jìn)行處理。對(duì)違反《中華人民共和國刑法（九）》規(guī)定的，將追究其法律責(zé)任。違紀(jì)人員信息將在湖北省人事考試網(wǎng)公布，對(duì)嚴(yán)重、特別嚴(yán)重違紀(jì)的違紀(jì)考生將通報(bào)考生單位，中國共產(chǎn)黨黨員考試違紀(jì)的按《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》相關(guān)規(guī)定處理。

各級(jí)人事考試機(jī)構(gòu)不指定任何培訓(xùn)，并與任何培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無合作關(guān)系。

各地人社、住建部門要高度重視，精心組織，確保考試安全順利實(shí)施。

附件：報(bào)考注意事項(xiàng)

湖北省人力資源和社會(huì)保障廳 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2019年7月24日

附件

報(bào)考注意事項(xiàng)

一、報(bào)名注意事項(xiàng)

1.注冊(cè)庫中的姓名、身份證號(hào)、照片等信息無法更改，請(qǐng)考生注冊(cè)時(shí)認(rèn)真核對(duì)準(zhǔn)確。

2.用戶注冊(cè)時(shí)提交的手機(jī)號(hào)碼在注冊(cè)庫中是唯一的，請(qǐng)考生填寫本人真實(shí)有效的手機(jī)號(hào)碼。

3.審核前，報(bào)考人員可以自行取消確認(rèn)修改其他報(bào)名信息。

4.繳費(fèi)成功后，報(bào)考人員不允許修改報(bào)名點(diǎn)、報(bào)考級(jí)別、報(bào)考科目等報(bào)考信息。其它有關(guān)個(gè)人信息需要更正的，持本人身份證、報(bào)名表到當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚈C(jī)構(gòu)辦理。

5.用戶名或密碼遺忘可通過注冊(cè)郵箱或手機(jī)號(hào)找回，也可以本人持身份證到當(dāng)?shù)乜荚嚈C(jī)構(gòu)重置密碼。

6.需要發(fā)票的考生,請(qǐng)于2019年10月28日—12月27日工作日期間持本人身份證到省人社廳綜合大樓附樓二樓（或當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚈C(jī)構(gòu)）領(lǐng)取，代領(lǐng)人請(qǐng)攜帶代領(lǐng)人本人身份證原件。

二、答題注意事項(xiàng)

1.應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)要妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防止他人抄襲造成雷同答卷，考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

2．《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考試，在答題紙上作答，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮。除《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目外，其他3個(gè)科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。在各科目考試中為考生統(tǒng)一提供草稿紙，考后收回。

三、考試大綱

各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。