房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)精講：土地儲備資金來源渠道

2020-03-02 10:44 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　考點(diǎn)35：土地儲備資金來源渠道

　　■財政部門從土地出讓收入和國有土地收益基金中安排的資金

　　■在國家核定的債務(wù)限額內(nèi)通過省級政府代發(fā)地方政府債券籌集的土地儲備資金（2017年修改知識點(diǎn)，以前為“土地儲備機(jī)構(gòu)舉借的銀行貸款及金融機(jī)構(gòu)貸款”）

　　■經(jīng)財政部門批準(zhǔn)可用于土地儲備的其他資金

　　■以上資金所產(chǎn)生的利息收入

　　【關(guān)注點(diǎn)】土地儲備資金不得用銀行貸款（2017年修改的重要知識點(diǎn)）

　　財政部已要求各地從2016年1月1日起，不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲備貸款。（可以發(fā)地方政府債券，但不能再向銀行貸款了）

　　【典型例題】土地儲備資金的來源渠道包括（　）

　　A.土地出讓收入

　　B.國有土地收益基金

　　C.通過省級政府代發(fā)地方政府債券

　　D.向商業(yè)銀行舉借土地儲備貸款

　　E.土地出讓收入的利息收入

　　[正確答案]ABCE

　　[答案解析]本題考查的是土地儲備與土地開發(fā)。財政部已要求各地從2016年1月1日起，不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲備貸款。參見教材P68.

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