2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價案例與分析的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)估價報告寫作的文字要求

知識點：對語句的要求

1.句子簡潔，概括性強

估價報告應(yīng)使用簡潔的文字對估價所涉及的內(nèi)容進行高度概括，句子成分該省的一定要省，不能出現(xiàn)雜糅、贅余等毛病，同時注意句子的完整性以清楚表達所表述的內(nèi)容。

2.搭配得當(dāng)

語義上要符合情理，符合語法規(guī)則，同時要注意銜接。語句與語句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節(jié)。

3.邏輯嚴(yán)密

不能出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有：

【考點】

一是前后沒有照應(yīng)。如前面說了出租率70%，后面計算時又沒有考慮進去;前面定下的報酬率是13%，后面又采用15%。

二是數(shù)據(jù)來源沒有出處或是有錯，如有的估價報告中的房產(chǎn)稅、增值稅的稅率錯誤。

三是判斷推理沒有充足的理由，如簡單地下結(jié)論，卻沒有充足的理由支持該結(jié)論。