2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)業(yè)的基本概念-知識點回顧

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)。在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中屬第三產(chǎn)業(yè)(兼有生產(chǎn)性質(zhì))，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)。

我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)：20世紀70年代初～80年代初。

隨著城鎮(zhèn)住房制度改革：

(1)實現(xiàn)商品化和社會化;

(2)土地使用權(quán)與所有權(quán)分離;

(3)劃撥和出讓并行。

【例題】關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)關(guān)系的說法中，正確的是(　)。

A.房地產(chǎn)業(yè)有生產(chǎn)性質(zhì)，故屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)兼有服務(wù)性質(zhì)，故屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)

D.房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。參見教材P1。