國(guó)有土地上房屋征收的限制條件
　　國(guó)有土地上房屋征收作為一種以取得國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋為目的的強(qiáng)制性行為，有嚴(yán)格法定的限制條件：
　　1.房屋征收只能是為了公共利益的需要；
　　2.房屋征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；
　  【關(guān)聯(lián)】征收依照法律執(zhí)行，故征收評(píng)估業(yè)務(wù)，也是法定業(yè)務(wù)
　　3.以房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收人的損失予以公平補(bǔ)償。
　  【關(guān)聯(lián)】征收補(bǔ)償評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為征收決定公告之日    

　  【單選】依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為（　）之日。
　　A.房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘
　　B.國(guó)有土地出讓合同簽定
　　C.拆遷公司現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員搬遷
　　D.房屋征收決定公告
      【正確答案】D
      【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的限制條件。被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

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