山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳山西省自然資源廳關于做好2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務工作的通知

各有關單位及人員：

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2024〕258號)要求，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試將于11月9日至10日組織開展，為做好我省2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：

　　一、組織考試

　　山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山西省自然資源廳組織指導2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考試工作，山西省消防技術站承辦具體考務工作。

　　二、考試報名

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應根據(jù)報名條件正確選擇相應級別報考。

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　　1.具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

　?。?）擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

　?。?）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

　?。?）具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

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　　1.符合前述(一)報名條件的，可申請參加“考全科”（報名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別）;

　　2.根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，符合前述(一)報名條件且具備下列條件之一的，可免予部分科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

　　（1）《辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　（2）《辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

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　　做好老考生報名銜接工作。即2020年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，且有效保留成績的報考人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。

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　　我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試。

　　三、報考時間

　　1.報名時間：2024年9月5日9:00至9月14日17:00

　　2.資格審核時間：2024年9月5日9:00至9月14日18:00

　　3.考試繳費時間：2024年9月18日9:30至9月20日17:00

　　4.打印準考證時間：2024年11月4日至11月10日

　　繳費成功的考生請于2024年11月4日至11月10日登錄報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規(guī)定時間、地點參加考試。

　　5.考試時間：

　　四、報名流程及注意事項

　　（一）報考流程

　　注冊登錄—網(wǎng)上填報信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費—準考證打印—考試—成績查詢—證書領取。

　　（二）注意事項：

　　1.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網(wǎng)上報名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

　　（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照。（注冊前請先下載照片處理工具，對證件照進行審核，未經(jīng)審核或審核未通過的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關操作。）

　　（2）學歷專業(yè)，提交學信網(wǎng)www.chsi.com.cn證明。2002年以前畢業(yè)的，提交《中國高等教育學歷認證報告》；2002年（含本年度）以后畢業(yè)的，提交《教育部學籍在線驗證報告》/《教育部學歷證書電子注冊備案表》。

　　港澳臺地區(qū)/國外高等學校學歷學位的，提交教育部留學服務中心頒發(fā)的《國外學歷學位認證書》。

　　黨校學歷學位，畢業(yè)院校官網(wǎng)可查詢的，提交查詢頁面截圖；無法查詢的，提交黨校開具的證明。

　?。?）申請“免一科”考試的報考人員需提供房地產(chǎn)估價師資格證書或土地估價師資格證書。提供的房地產(chǎn)估價師資格證書，將在全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺（ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gujia）核驗；提供的土地估價師資格證書將在中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（public.creva.org.cn/announce/evaluation/search）核驗。

　　2.報考人員提交報名申請后，應及時登錄報名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結果有異議，應及時與審核機構聯(lián)系（0351-3580189）；如遇系統(tǒng)操作問題，應及時與系統(tǒng)技術服務聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）。

　　3.完成報名提交并通過審核的人員應于2024年9月18日至9月20日期間，及時查看短信，根據(jù)“山西非稅”手機短信內容進行繳費，未收到“山西非稅”手機短信的，在山西財政繳款服務公眾號交費，系統(tǒng)自動生成收費票據(jù)，繳費成功方為報名成功。未成功繳費的，咨詢山西省消防技術站（0351-3580189）。

　　4.本次考試不設置補報名或補繳費環(huán)節(jié)，錯過提交報名信息時段或繳費時段的，均視為主動放棄報名；考生報名成功后，非政策因素導致延期考試或者取消考試的，已繳費用不予退還。

　　5.已繳費成功的考生請于2024年11月4日至11月10日登錄報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規(guī)定時間、地點參加考試。

　　五、考試收費

　　按照《國家發(fā)展改革委財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)收取考試費用。

　　1.考務費。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價原理與方法、每人每科15元，房地產(chǎn)估價基礎與實務、土地估價基礎與實務每人每科19元。

　　2.考試費。每人每科50元。

　　報考人員未按時繳費的，視為自動放棄報名。

　　六、考試地點及要求

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　　2024年度，我省房地產(chǎn)估價師資格考試在太原市設置考點，地址詳見準考證。

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　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》。報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

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　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

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　　1.報考人員應試時，必須攜帶本人《準考證》、有效《居民身份證》原件等材料，方可進入考場，并在《考場座次表》上簽名。

　　2.報考人員應試時，應攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設備入場。攜帶者必須關機，并與其他物品一同存放在考場指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關機的，一律按違紀處理。

　　3.各科目考試草稿紙由考試管理機構為應試人員統(tǒng)一準備。草稿紙供應試人員索取，考后回收。

　　七、成績管理

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　　考后2個月內，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標準和考試成績,并可自成績公布之日起30日內,通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面分是否準確，在線查看成績復核結果。

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　　根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內通過相應科目的考試，方可換領《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

　　八、證書領取

　　達到合格標準的應試人員，請關注山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站通知，按要求領取證書。

　　九、其它事項

　　1.本次考試資格審核實行告知承諾制、考前審核、考后監(jiān)督相結合的方式，報名時無需攜帶證明材料進行現(xiàn)場資格審核，報考人員自行對照報考條件真實客觀地填寫報考信息，網(wǎng)上報考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報考人員已承諾報考信息及所提交的材料真實有效并符合報考條件。

　　2.考試機關在資格前審或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其報考時不符合報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；已取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

　　3.考試結束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

　　十、工作要求

　?。ㄒ唬┛荚嚬芾頇C構、考務工作承辦部門應建立健全各項安全管理制度、風險防控機制，形成工作責任體系，認真落實考務工作各項要求。

　?。ǘ┛荚嚻陂g建立值班和巡考制度，各有關單位要按照文件要求確定專人負責，組織落實好值班和巡考工作。

　?。ㄈ﹫罂既藛T要嚴格遵守考試紀律和有關規(guī)定，有違反考試紀律和有關規(guī)定行為的，將嚴格按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》進行處理；有替考、使用偽造變造或者買賣試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機關處理。

　　十一、咨詢服務

　　省消防技術站：網(wǎng)上報名、資格審核、繳費和打印準考證

　　聯(lián)系方式：0351-3580189、3580611

　　報考系統(tǒng)技術支持：

　　聯(lián)系方式：0531-66680713、66680714

山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

山西省自然資源廳

2024年9月4日

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