關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題的通知

各市人事考試機構(gòu)：

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）要求，現(xiàn)將我省2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題通知如下：

　　一、考試時間及科目設(shè)置

　　二、考試方式

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構(gòu)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　三、考區(qū)設(shè)置及考場安排

　　2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試在青島、淄博、菏澤設(shè)置考區(qū)?？紙鲇蓢铱紕?wù)管理系統(tǒng)隨機編排，具體安排情況以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　四、考試成績管理

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

　　五、報考條件

　?。ㄒ唬└鶕?jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┚邆湎铝袟l件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

　　2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

　　參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　?。ㄈ└鶕?jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在山東省申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚈C構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　六、報名安排

　　（一）為便于考試報名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開展，應(yīng)試人員須登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。

　　報名時間：9月13日9:00—9月23日16:00。

　　繳費時間：9月25日9:00—9月29日16:00。

　　報名信息通過網(wǎng)上提交，請報考人員認(rèn)真閱讀報名有關(guān)文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照（上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳）；報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)等，請應(yīng)試人員上傳符合標(biāo)準(zhǔn)要求的照片。報名時，應(yīng)試人員應(yīng)在工作地、居住地所在市報名（資格核查、合格證書發(fā)放均由該市人事考試機構(gòu)負(fù)責(zé)）。應(yīng)試人員填報并確認(rèn)報名信息后，應(yīng)及時打印《2024年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》。應(yīng)試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應(yīng)按規(guī)定通過正規(guī)渠道報名，切勿輕信虛假宣傳。應(yīng)試人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署（提交）《報考人員承諾書》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機構(gòu)填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

　?。ǘ┵Y格核查工作由各市人事考試機構(gòu)負(fù)責(zé)，截止時間統(tǒng)一定于9月24日16∶00。核查程序如下：

　　應(yīng)試人員應(yīng)按照規(guī)定時間到各市人事考試機構(gòu)規(guī)定地點接受現(xiàn)場核查，核查通過后方可進行繳費。

　　應(yīng)試人員提供的材料包括：

　　1.應(yīng)試人員有效身份證件原件；

　　2.《2024年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》（一式兩份）；

　　3.學(xué)歷（學(xué)位）證書原件；

　　4.原房地產(chǎn)估價師資格證書或原土地估價師資格證書（僅報考免一科級別的應(yīng)試人員提供）。

　　應(yīng)試人員上傳證明材料無法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場的情形，各市人事考試機構(gòu)可要求應(yīng)試人員到指定地點進行核查。

　?。ㄈ└魇幸獓?yán)格報名資格核查工作，可利用當(dāng)?shù)卣蚕頂?shù)據(jù)對應(yīng)試人員戶籍、社保等信息進行復(fù)核，并妥善保管應(yīng)試人員報名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程，各市要建立和暢通監(jiān)督舉報渠道，全程接受社會監(jiān)督。

　　應(yīng)試人員不符合報考條件或未按照所在市人事考試機構(gòu)要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還；故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

　?。ㄋ模?yīng)試人員參加考試前須登錄報名網(wǎng)站打印準(zhǔn)考證，打印準(zhǔn)考證系統(tǒng)開放時間為11月5日9:00至11月10日17:00。

　　七、收費標(biāo)準(zhǔn)

　　《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）和《山東省人力資源和社會保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（魯人社字〔2020〕180號）規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人69元。

　　八、考試大綱

　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，應(yīng)試人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

山東省人事考試中心

2024年9月11日