關(guān)于天津市2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名等有關(guān)事項的通知

各位報考人員：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）精神，現(xiàn)將考試報名等有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間及科目

2022年11月12日至11月13日。

11月12日上午 9:00-11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策；

11月12日下午14:00-16:30房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）；

11月13日上午9:00-11:30房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）；

11月13日下午14:00-16:30 土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）。

二、報名時間及方式

2022年10月31日0:00至11月2日10:00。考試采取網(wǎng)絡(luò)報名方式，請報考人員登錄天津人事考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)(網(wǎng)址為)進行報名。

三、報名條件

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1．擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3．具有高等院校專科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．2021年10月15日前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

2．2021年10月15日前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）往年保留成績銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

四、報名審核及繳費

（一）報名及審核流程

報考人員首先在網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行報名并取得報名序號后，需按規(guī)定時間登錄天津市人事考試網(wǎng)上資格審核系統(tǒng)（網(wǎng)址為http://124.128.152.245/tianjinsh/ReviewInfo/index.aspx）輸入姓名、報名序號和驗證碼點擊“登錄”按鈕進行登錄，將畢業(yè)證書電子文件上傳，點擊“提交審核”按鈕等待審核，審核由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責(zé)。2022年10月31日至11月1日8：00已登錄報名系統(tǒng)取得報名序號的報考人員請于11月1日9:00至11月3日11:00登錄資格審核系統(tǒng)上傳上述材料，2022年11月1日8：00以后至2日10：00已登錄報名系統(tǒng)取得報名序號的報考人員請于11月2日10:30至11月3日11:00登錄資格審核系統(tǒng)上傳上述材料。考生隨時登錄天津市人事考試網(wǎng)上資格審核系統(tǒng)查詢審核結(jié)果。審核不合格的考生須于2022年11月3日16:00之前重新上傳相關(guān)符合報考條件證書電子文件并及時上網(wǎng)查看審核結(jié)果。重新修改上傳的電子文件最多只允許提交兩次。

（二）交費時間

審核合格的考生在2022年11月3日18:00至11月5日14:00登錄天津人事考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)(網(wǎng)址為)繳納考務(wù)費，否則報名無效。

（三）考試費用

根據(jù)津發(fā)改價費〔2016〕660號文件精神，房地產(chǎn)估價師資格考試客觀題考試費每人每科60元，主觀題考試費每人每科64元。報考人員確認報名繳費后，已繳費用不予退還。

（四）考后審核

考后審核工作安排另行通知。

五、準(zhǔn)考證打印

報考人員可于2022年11月10日9：00開始下載打印準(zhǔn)考證。

特別提示：報考人員必須同時攜帶準(zhǔn)考證和身份證件（與報名時一致）參加考試，缺少任一證件不得參加考試。

六、考試成績公布

（一）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號），考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

（二）考試成績公布后，如報考人員對本人考試結(jié)果有疑問，可在考試成績公布后30日內(nèi)將成績核查申請發(fā)送至，逾期不再受理。成績核查的具體要求可在天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“天津人事考試”版塊“辦事服務(wù)—辦事指南”欄目查詢。

成績核查范圍：根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于印發(fā)《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作規(guī)程》的通知（人社廳發(fā)〔2021〕18號）文件規(guī)定，應(yīng)試人員對考試成績有異議的，應(yīng)在考試成績公布之日起30天內(nèi)，向省級人事考試機構(gòu)提出成績復(fù)查申請。成績復(fù)查只限于答卷卷面分數(shù)合計和登錄是否有誤。成績復(fù)查過程中，工作人員不得向應(yīng)試人員或其委托人出示試卷、答卷、標(biāo)準(zhǔn)答案、視頻監(jiān)控等相關(guān)材料，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。復(fù)查后的成績?yōu)樽罱K成績。

（三）考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。

七、考試合格證書領(lǐng)取

考生可在成績公布后，注意登錄天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站人事考試版塊“通知公告”欄目查詢合格證書領(lǐng)取時間及方式。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得資格證書。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)資格證書。

八、注意事項

（一）為貫徹落實中央關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，遵守我市疫情防控工作有關(guān)規(guī)定，減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，我市要求報考人員應(yīng)在工作地、居住地報名參加考試。

報考人員須嚴格遵守新冠肺炎疫情防控要求，隨時登錄天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站人事考試版塊“通知公告”欄目，及時了解考試防疫有關(guān)內(nèi)容，提前做好考試準(zhǔn)備工作，至少于考前14天使用本人手機申領(lǐng)“天津健康碼”和“通信大數(shù)據(jù)行程卡”，并每日登錄更新健康碼狀態(tài)，自覺做好自身健康管理，避免前往國（境）外及國內(nèi)疫情中高風(fēng)險地區(qū)，主動減少外出和不必要的人員聚集。

（二）報考人員將照片轉(zhuǎn)為電子文件，以備網(wǎng)上報名時上傳。上傳照片文件應(yīng)為近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸，半身免冠正面證件照（尺寸25mm*35mm，像素295px*413px），.JPG或.JPEG格式，大小約10KB，底色為白色。上傳的照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、資格證書，請上傳時慎重選用。上傳的照片必須是本人近期照片，如果不能清晰辨認報考人員容貌或照片與本人相貌不符的，將不能參加考試。

（三）報考人員須使用激光或噴墨打印機打印報名表和準(zhǔn)考證，同時須持有開通網(wǎng)上支付功能的銀聯(lián)銀行卡，確保卡內(nèi)有足夠支付考試費的金額。

（四）為保證報名繳費順利進行，建議報考人員使用360安全瀏覽器的極速模式進行繳費操作。

（五）需要票據(jù)的考生請繳費成功后1個月內(nèi)在考試報名系統(tǒng)中查詢繳款碼并訪問天津市財政局官網(wǎng)（）打印電子票據(jù)，進入網(wǎng)址后，選擇“政務(wù)服務(wù)”按鈕，在右側(cè)“財政服務(wù)區(qū)”模塊中選擇“電子票據(jù)查驗”，進入頁面后選擇“繳款碼查驗”，分別輸入繳款碼和驗證碼打印電子票據(jù)。

特別提示：因打印財政票據(jù)需采集考生工作單位信息，請考生在報名系統(tǒng)中準(zhǔn)確填寫“工作單位”欄目內(nèi)容，繳費完成時，財政票據(jù)同步采集此項信息，無法修改財政票據(jù)上此項信息。

（六）考生注冊手機號碼如有變化，請及時辦理電話變更，如未及時變更，無法聯(lián)系，后果由考生本人承擔(dān)。同時，請考生確認在注冊時預(yù)留的電話為手機號碼，如預(yù)留的是固定電話號碼，后期通知短信無法發(fā)送成功，后果由考生本人承擔(dān)。

（七）2022年繼續(xù)使用《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（八）在報名過程中遇到問題，可閱讀報名網(wǎng)站相關(guān)說明，也可撥打電話進行咨詢。

考務(wù)咨詢電話：12333

政策報名條件咨詢電話：23541177（天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，開通時間：2022年10月31日至11月5日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30法定節(jié)假日除外）

銀聯(lián)咨詢電話：95516

（九）考前一周內(nèi)，請報考人員隨時關(guān)注“人事考試指揮中心”平臺推送的手機短信，保持通訊暢通，暫時解除手機信息屏蔽功能，以免影響接收信息。?

天津市人才考評中心

2022年10月29日

注：該消息來源于天津市人力資源和社會保障局