掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（36）
下列選項(xiàng)中，屬于“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件有（ ）。
A、同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購(gòu)買
B、買者和賣者的人有限
C、買者和賣者都有進(jìn)出市場(chǎng)的自由
D、買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息，并能預(yù)測(cè)未來的價(jià)格
E、銷售者要求總效用最大化，消費(fèi)者要求總利潤(rùn)最大化
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)。經(jīng)濟(jì)學(xué)上，“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備以下8個(gè)條件：
①同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購(gòu)買；
②買者和賣者的人數(shù)眾多；
③買者和賣者都有進(jìn)出市場(chǎng)的自由；
④買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息，并能預(yù)測(cè)未來的價(jià)格；
⑤就成交總額而言，每個(gè)買者和賣者的購(gòu)銷額是無關(guān)緊要的；
⑥買者和賣者無串通共謀行為；
⑦消費(fèi)者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤(rùn)最大化；
⑧商品可轉(zhuǎn)讓且可發(fā)生空間位置的移動(dòng)。參見教材P12。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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