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2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選18

2016-11-21 14：14　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

某宗房地產(chǎn)通過計(jì)算：新用途的房地產(chǎn)價(jià)值－改變用途的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)＞現(xiàn)狀房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)以（ ）為前提進(jìn)行估價(jià)。

A、維持現(xiàn)狀

B、裝飾裝修改造

C、改變用途

D、重新利用

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。認(rèn)為現(xiàn)有房地產(chǎn)改變用途再予以利用最為有利時(shí)，應(yīng)以改變用途為前提進(jìn)行估價(jià)。參見教材P170。

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