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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選18

2016-11-30 11：51　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1500 美元/m2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格平均每月比上月增加80元/m2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（ ）美元/m2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.65元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.40元人民幣）。

A、1450

B、1496

C、1540

D、1659

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為：（1500×6.65＋80×8）÷ 6.4＝1658（美元/m2）。參見教材P194。

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