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2017房估制度與政策第七章練習題精選26
下列應分攤的共有建筑面積有（ ）。
A、作為公共使用的電梯井
B、建在幢內且為本幢服務的水泵房
C、為多幢綜合樓服務的設備用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休息場所的架空層
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考查的是共有建筑面積的分攤。不應分攤的共有建筑面積包括：作為人防工程的地下室、避難室（層）；用作公共休憩、綠化等場所的架空層；為建筑造型而建、但無實用功能的建筑面積。以及建在幢內或幢外與本幢相連，多幢服務的設備、管理用房；建在幢外不相連，為本幢或多幢服務的設備、管理用房均作為不應分攤的共有建筑面積。參見教材P147。
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