手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2017房估經(jīng)營與管理第七章練習(xí)題精選23

2016-12-08 10：28　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

運用實物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時，對受政策因素影響較大的開發(fā)項目，可通過（ ）確定是否進(jìn)行投資。

A、等待投資型期權(quán)估價

B、放棄型期權(quán)估價

C、成長型期權(quán)估價

D、柔性期權(quán)估價

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是實物期權(quán)方法與房地產(chǎn)投資決策。開發(fā)商經(jīng)常遇到一些受政策因素影響較大的開發(fā)項目，限價商品住宅項目就屬于這一類。開發(fā)商原本打算通過投資限價商品住宅項目，來拓展新的市場機(jī)會，但政府對限價商品住宅的政策不夠清晰，對未來可能遇到的政策調(diào)整等不確定性難以把握，如開發(fā)項目銷售對象、銷售時間、市場環(huán)境變化后可能對銷售對象和銷售價格進(jìn)行調(diào)整等，因此可對這一放棄型期權(quán)進(jìn)行估價，從政策調(diào)整的損失與市場機(jī)會收益兩方面進(jìn)行評估，以決定該項目是開發(fā)還是放棄。參見教材P245。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie

閱讀排行

房估資料免費領(lǐng)取
微信二維碼活碼

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖