改建、重建建筑物及其附屬設施，需要經（ ）同意。

A、業(yè)主委員會

B、專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主

C、專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主

D、專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權-共有部分的共有權。改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。其他事項應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。參見教材P193。