甲公司的自營(yíng)地下商場(chǎng)原價(jià)2000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仡?lèi)似物業(yè)的年租金為200萬(wàn)元，若稅務(wù)機(jī)關(guān)課征房產(chǎn)稅時(shí)適用最利于業(yè)主的規(guī)定，則應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（ ）萬(wàn)元。

A、8.00

B、11.76

C、16.80

D、24.00

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策。最利于業(yè)主的規(guī)定，即按最低的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征稅。自用的地下建筑，一般不按租金計(jì)稅，按房產(chǎn)余值計(jì)征。自用的商業(yè)用途地下建筑，最低按房屋原值的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，最低再按應(yīng)稅房產(chǎn)原值的70%作為房產(chǎn)計(jì)稅余值。2000×70%×70%×1.2%＝11.76（萬(wàn)元）。參見(jiàn)教材P207。