【正確答案】BCDE

　　【答案解析】本題考查的是選取可比實例的要求。選取可比實例的質量要求：1.可比實例房地產(chǎn)應是估價對象的類似房地產(chǎn)，具體應滿足下列要求：（1）與估價對象的區(qū)位相近；（2）與估價對象的用途相同；（3）與估價對象的權利性質相同；（4）與估價對象的檔次相當；（5）與估價對象的規(guī)模相當；（6）與估價對象的建筑結構相同。2.可比實例的交易方式應適合估價目的。3.可比實例的成交日期應接近價值時點。4.可比實例的成交價格應盡量為正常價格。參見教材P180。