2017房估《理論與方法》每日一練:動(dòng)態(tài)分析法(6.26)
下列關(guān)于動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析法,描述正確的是()。
A、運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)應(yīng)考慮資金的時(shí)間價(jià)值
B、凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入量-現(xiàn)金流出量
C、在靜態(tài)分析法中投資利息和開發(fā)利潤都單獨(dú)顯現(xiàn)出來
D、動(dòng)態(tài)分析法中折現(xiàn)率既包含了安全收益部分,又包含風(fēng)險(xiǎn)收益部分
E、動(dòng)態(tài)分析法不考慮各項(xiàng)收入、支出在何時(shí)發(fā)生
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