2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　多選題

　　下列關(guān)于物業(yè)管理表述正確的有（　）

　　A.物業(yè)管理的內(nèi)容是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能

　　B.廣義的物業(yè)管理就是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)管理活動(dòng)的總稱

　　C.物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是商品房買賣合同

　　D.提倡按市場(chǎng)規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向

　　E.物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能使其保值增值

　　【正確答案】 BDE

　　【答案解析】 本題考查的是物業(yè)管理基本概念。廣義的物業(yè)管理，就是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)管理活動(dòng)的總稱，是指業(yè)主通過自行管理、委托其他人管理或者服務(wù)服務(wù)企業(yè)等方式，對(duì)其所有的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理活動(dòng)。狹義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。在尊重業(yè)主自主選擇的前提下，提倡按市場(chǎng)規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向。物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人與使用人創(chuàng)造弁保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序。參見教材P219.

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