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程某于2018年7月預(yù)購了某項(xiàng)目的一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。在整個(gè)購房過程中，程某應(yīng)申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)登記類別為(　)。

A、預(yù)購商品房預(yù)告登記

B、房屋所有權(quán)初始登記

C、房屋所有權(quán)更正登記

D、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

E、房屋抵押權(quán)首次登記

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類型。程某預(yù)購房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)首先辦理預(yù)告登記，由于程某申請(qǐng)預(yù)購商品房公積金貸款，故應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)預(yù)購商品房抵押登記，當(dāng)房屋竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理首次登記，并協(xié)助購房者辦理轉(zhuǎn)移登記，預(yù)購商品房抵押登記也應(yīng)轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)首次登記。參見教材P158。