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2012年6月1日，某市政府根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國(guó)有土地上15萬(wàn)m2的房屋，其中有3萬(wàn)m2的房屋未登記，包括1.20萬(wàn)m2的違法建筑。依法選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估工作。

<1> 、房屋征收評(píng)估費(fèi)用由(　)承擔(dān)。

A、被征收人

B、該項(xiàng)目建設(shè)單位

C、征收部門

D、被征收人和征收單位共同

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評(píng)估收費(fèi)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)，即房屋征收評(píng)估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān)，鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)，即房屋征收評(píng)估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān)。鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。參見(jiàn)教材P52。

<2> 、被征收人如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)向被征收房屋所在地(　)申請(qǐng)鑒定。

A、房地產(chǎn)管理部門

B、估價(jià)師協(xié)會(huì)

C、房屋征收部門

D、評(píng)估專家委員會(huì)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評(píng)估收費(fèi)。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。參見(jiàn)教材P58。