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住宅建筑不論其經(jīng)濟壽命早于還是晚于土地使用權期限結束，均按照其經(jīng)濟壽命計算折舊。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是求取建筑物折舊應注意的問題。住宅土地使用權到期可以自動續(xù)期。土地使用權的限制無影響。非住宅遵循“孰短原則”，建筑物經(jīng)濟壽命早于土地使用權到期的，應該按照建筑物經(jīng)濟壽命計算折舊;建筑物經(jīng)濟壽命晚于土地使用權到期的，無償收回建筑物的，應該按照土地使用權到期時間計算折舊。參見教材P327。