茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列選項(xiàng)中，最適合采用成本法估價(jià)的房地產(chǎn)是(　)。

A、商鋪

B、商品住宅

C、在建工程

D、酒店

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價(jià)對(duì)象。新近開(kāi)發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)(簡(jiǎn)稱新開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn))、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)(簡(jiǎn)稱舊的房地產(chǎn))、正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(即在建工程)、計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(如期房)，都可以采用成本法估價(jià)。選項(xiàng)AB適合比較法，或者收益法;選項(xiàng)D適合收益法。參見(jiàn)教材P286。