人怕不動(dòng)，腦怕不用，加快學(xué)習(xí)的腳步吧！2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久，供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３郑踔?xí)S著時(shí)間的推移而自然增加。會(huì)引起房地產(chǎn)自然增值的因素有(　)。

A、對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良

B、房地產(chǎn)需求增加

C、通貨膨脹

D、外部經(jīng)濟(jì)

E、建造成本提高

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是保值增值。選項(xiàng)A屬于投資增值，選項(xiàng)C通貨膨脹是保值，選項(xiàng)E建造成本提高，實(shí)際上也是通脹因素造成的結(jié)果。參見(jiàn)教材P67。