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下列各項(xiàng)中，屬于新設(shè)項(xiàng)目法人融資形式特點(diǎn)的是(　)。

A、從項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益來考察償債能力

B、從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力

C、由既有法人統(tǒng)一組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)

D、擬建項(xiàng)目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎(chǔ)上進(jìn)行

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案。新設(shè)項(xiàng)目法人融資形式是指新建項(xiàng)目法人進(jìn)行的融資活動(dòng)，其特點(diǎn)是：項(xiàng)目投資由新設(shè)項(xiàng)目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成;新設(shè)項(xiàng)目法人承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn);從項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益來考察償債能力。參見教材P326。