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如果整個(gè)投資市場的平均收益率為15%，國債收益率為9%，房地產(chǎn)投資市場相對于整個(gè)投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.23，則按資本資產(chǎn)定價(jià)模型計(jì)算出的房地產(chǎn)投資折現(xiàn)率是(　)。

A、10.38%

B、11.07%

C、12.45%

D、13.62%

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率+市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×(市場的平均收益率-無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率)=9%+0.23(15%-9%)=10.38%。參見教材P27。