李某購(gòu)買某套建筑面積93m2的住宅，下列關(guān)于李某房產(chǎn)交易行為的稅費(fèi)，符合政策的是(　)。

　　A、購(gòu)買該住宅，按成交價(jià)格的1%繳納契稅

　　B、轉(zhuǎn)讓該住宅，免征土地增值稅

　　C、抵押該住宅，減半征收印花稅

　　D、出租該住宅，免征個(gè)人所得稅

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是契稅、個(gè)人所得稅、印花稅。李某購(gòu)房超過(guò)90m2，若為首套唯一，契稅稅率1.5%;若為二套改善，契稅稅率2%;印花稅優(yōu)惠不包括抵押;個(gè)人出租住宅，個(gè)人所得稅稅率為10%。參見(jiàn)教材P260、261。