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2015房地產估價師開發(fā)經營與管理試題及答案(多選9-14題)

2015-10-22 18:39   來源: 建設工程教育網整理 字體: 打印 收藏

  2015年房地產估價師房地產開發(fā)經營與管理》試題及答案(多選9-14題),由網校老師帶領專業(yè)房地產估價師考試教研組團隊完成,是目前網上有參考價值的房地產估價師答案!

  老師針對每一道房地產估價師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀,提高您的估分準確度!2015年房地產估價師《經營與管理》答案及解析

  2015年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》答案及解析由老師整理而成,部分網站未經許可擅自轉載、抄襲,造成內容有所缺失或錯誤,請大家以建設工程教育公布的為準!

2015房地產估價師開發(fā)經營與管理試題及答案(多選9-14題)

12. 房地產投資具有不可逆性的主要原因有()。
A.房地產市場對市場信息反應靈敏
B.延期投資可能保持了未來獲利的機會
C.房地產交易稅費較高嗎,在客觀上阻礙了房地產資產的流動
D.房地產投資有機會避免不利條件所造成的損失
E. 房地產位置固定,投資形成的資產容易成為“沉淀”資本
【標準答案-建設工程教育網】CE
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是房地產投資決策的期權性質。房地產投資具有不可逆性,主要是因為:一方面,房地產資產形態(tài)位置相對固定,相對于其他資產而言,資產流動性較差,投資形成的資嚴容易成為“沉淀”資本,造成投資不可逆(如投資不能用于其他生產項目的專用廠房,一旦投入則其嚴品用途就難以改變);另一方面,房地產交易費稅較高,投資形成的資產短期內往往很難通過交易獲利,這在客觀上阻礙了房地產資產流動,使房地產投資不可逆。參見教材P243。
【建設工程教育網-考后點評】該知識點在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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2015房地產估價師開發(fā)經營與管理試題及答案(多選9-14題)
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責任編輯:lala

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