房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/h1>

2018-11-09 17：33　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時(shí)查看!

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網(wǎng)校步伐，爭(zhēng)取一次直達(dá)考試。

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　　房地產(chǎn)損害的情形多樣復(fù)雜，主要有：

　　(1)使他人房地產(chǎn)受到污染。

　　(2)新建建筑物影響相鄰房屋的通風(fēng)、采光、日照、景觀、視野等。(侵犯相鄰權(quán))

　　(3)工程施工不慎使鄰近建筑物受損。

　　(4)房屋質(zhì)量缺陷給購(gòu)房人造成損失。

　　(5)修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益造成損失。

　　(6)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失。

　　(7)未能履約(如未按照合同約定如期供貨、供款等)使他人工程停緩建或延遲竣工，給他人造成損失。

　　(8)非法批準(zhǔn)征收、使用土地給當(dāng)事人造成損失。

　　(9)其他房地產(chǎn)損害。

　　上述各種房地產(chǎn)損害需要評(píng)估被損害房地產(chǎn)的價(jià)值減損額和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(如因房地產(chǎn)損害造成的其他財(cái)產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等)，為和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等確定賠償或補(bǔ)償金額提供參考依據(jù)。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!

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