房地產(chǎn)估價師市場價值知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點：市場價值，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　市場價值主要考點有哪些?怎樣進行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點：市場價值

　　市場價值的形成條件5個：①適當(dāng)營銷，即估價對象展示，足以吸引潛在買者的注意。②熟悉情況。③謹(jǐn)慎行事，冷靜、理性、謹(jǐn)慎，沒有感情用事。④不受強迫。自發(fā)交易，買方不急于購買，賣方不急于出售，無被迫性。⑤公平交易，買賣雙方均為自己利益最大化進行交易，沒有內(nèi)幕關(guān)聯(lián)交易。

　　隱含前提：市場參與者集體的觀念和行為，包括不存在買方因特殊興趣而給予附加出價;既不過于樂觀又不過于保守(適中);最高最佳利用;繼續(xù)利用(對企業(yè)而言即持續(xù)經(jīng)營)。

　　非市場價值：不符合市場價值形成條件中的一個或多個條件下最可能的價格或金額，屬于非市場價值。

　　有：快速變現(xiàn)值、謹(jǐn)慎價值、現(xiàn)狀價值、殘余價值和投資價值。(重要考點)市場價值加上這五種非市場價值，總共是六種基本價值類型。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!