房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)過度開發(fā)及誘因知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：房地產(chǎn)過度開發(fā)及誘因，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：房地產(chǎn)過度開發(fā)及誘因

　　概念：也稱過熱，是指當(dāng)市場上的需求增長趕不上新增供給增長的速度時，所出現(xiàn)的空置率上升、物業(yè)價格和租金下降的情況

　　誘因：開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差;開發(fā)商之間的博弈和非理性行為;開發(fā)資金的易得性

　　【2016年試題】房地產(chǎn)市場上新建商品房過度開發(fā)的誘因不包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對市場預(yù)測的偏差

　　B.購房者對市場預(yù)測的偏差

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的博弈和非理性行為

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)資金的易得性

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)泡沫與過度開發(fā)。過度開發(fā)的誘因主要有三個方面，即開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差、開發(fā)商之間的博奔和非理性行為以及開發(fā)資金的易得性。參見教材P54。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!