房地產估價師房地產基本狀況描述
房地產估價師房地產基本狀況描述知識點需要重點掌握,2019年房地產估價師備考已經開始,房地產估價師《理論與方法》考試知識點提供給大家,房地產估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習,希望考生及時查看!
房地產估價師《理論與方法》考試知識點:房地產基本狀況描述,在房地產估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎。
房地產基本狀況描述主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!
房地產估價師《理論與方法》考試知識點:房地產基本狀況描述
對房地產基本狀況的描述,應簡要說明下列方面:
(1)名稱:說明估價對象的名字。例如,估價對象為××小區(qū)××樓(幢、棟)××門(單元)××號住宅,××商場,××大廈,××賓館,××項目用地。
(2)坐落:說明估價對象的具體地點。例如,估價對象位于××市××區(qū)××路(大街、大道)××號。
(3)范圍:說明估價對象的財產范圍。
(4)規(guī)模:對于土地,說明土地面積。例如,估價對象土地面積××平方米(公頃)。對于建筑物,一般說明建筑面積或者套內建筑面積、使用面積、營業(yè)面積、可出租面積。例如,估價對象房屋的建筑面積××平方米。旅館——客房數或床位數,餐館——可容納用餐人數,影劇院——座位數,醫(yī)院——床位數,停車場——車位數。倉庫——體積。
(5)用途:說明估價對象的登記用途、實際用途、規(guī)劃用途和設計用途。
(6)權屬:土地:國有土地還是集體土地,土地使用權是建設用地使用權還是宅基地使用權、土地承包經營權及其權利人;對于建設用地使用權,還要說明是劃撥,還是出讓、租賃、作價出資或者入股、授權經營。對于房屋所有權,主要說明房屋所有權人。
以上便是房地產估價師《理論與方法》考試知識點,房地產估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產估價師備考大軍,網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產估價師的考生們!
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內
合格證領取
考后3個月起
閱讀排行
關注更多
立即掃碼添加學習顧問
報考指導
考情速遞
備考計劃
幫你選課