2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總　

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老師解析：2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　下列影響某宗建設(shè)用地價格的因素中，不屬于權(quán)益因素的是（?。?。

　　A.土地用途

　　B.所在區(qū)域綠化水平

　　C.土地容積率

　　D.土地使用期限

　　【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】B

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益因素。房地產(chǎn)權(quán)益因素中，對房地產(chǎn)利用的限制可歸納為3個方面：房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制；房地產(chǎn)使用管制；相鄰關(guān)系的限制。房地產(chǎn)使用限制：世界上幾乎所有的國家和地區(qū)對房地產(chǎn)利用特別是土地利用，都有或多或少的限制。對房地產(chǎn)估價來說, 有意義的使用管制主要是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，以及對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的規(guī)定。選項B，所在區(qū)域綠化水平屬于區(qū)位因素中的周圍環(huán)境，不屬于權(quán)益因素。參見教材P128.

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的模擬試題（三）第10題考點相近。在基礎(chǔ)班第四章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點。

房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。