【房估論壇微筆記】《理論與方法》最高最佳利用
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最高最佳利用:是指法律上允許、技術(shù)上可能、財務(wù)上可行并使價值最大的合理、可能的利用。最高最佳利用包括最佳的用途、規(guī)模和檔次。
除現(xiàn)狀價值評估外,房地產(chǎn)估價都要遵循最高最佳利用原則。
遵循了合法原則,并不意味著會遵循最高最佳利用原則;而遵循最高最佳利用原則,則必然符合了合法原則中對估價對象依法利用的要求,但并不意味著符合了合法原則中的其他要求。
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