房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理:房地產(chǎn)的市場結(jié)構(gòu)-壟斷競爭
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí),建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點(diǎn)。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
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房地產(chǎn)的市場結(jié)構(gòu)-壟斷競爭
總體:壟斷與競爭并存,以競爭為主。
類型 |
市場結(jié)構(gòu) |
特點(diǎn) |
土地出讓市場 |
完全壟斷 |
政府壟斷 |
存量市場 |
競爭多于壟斷 |
交易雙方為分散家庭 |
增量市場 |
壟斷多于競爭 |
市場供應(yīng)者是開發(fā)商 |
【關(guān)注點(diǎn)】我國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的新趨勢(2017年新增內(nèi)容)
隨著房地產(chǎn)企業(yè)大型化發(fā)展,房地產(chǎn)市場上的寡頭壟斷問題開始受到社會關(guān)注。以新建商品房市場為例,房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的銷售額市場份額,已經(jīng)從2003年的14%擴(kuò)大到2016年的40.8%,市場上的壟斷競爭關(guān)系會發(fā)生顯著變化。
房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間,但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備,把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實(shí),為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。
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