鄂價(jià)房地字[96]68號(hào)

各地、市州、省地管市及神農(nóng)架林區(qū)物價(jià)局、建委（城建局）：

　　為規(guī)范建設(shè)工程咨詢服務(wù)性收費(fèi)行為，充分發(fā)揮中介組織作用，使之合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)，現(xiàn)應(yīng)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)問題通知如下：

　　一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢是各咨詢單位面向社會(huì)，接受委托承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目投資估算、工程概預(yù)算、結(jié)算的編制和審查；工程招標(biāo)標(biāo)底和標(biāo)書造價(jià)的編制和審查；對(duì)建設(shè)工程造價(jià)有關(guān)問題提供咨詢等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　二、凡依法成立并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書》，并領(lǐng)取工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有法人資格的事務(wù)所、公司、服務(wù)部和兼營工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的有關(guān)單位，在我省范圍內(nèi)為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民以及外國當(dāng)事人提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，可向委托人收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)。

　　三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)屬經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)。各咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、公正、誠實(shí)、信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據(jù)本通知規(guī)定的收費(fèi)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)以工程造價(jià)總額為基礎(chǔ)，采取差率定率分檔累進(jìn)辦法計(jì)收。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表。工程造價(jià)服務(wù)收費(fèi)單位對(duì)工程造價(jià)咨詢承擔(dān)責(zé)任。

　　四、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，各咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交繳費(fèi)用地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)算辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

　　五、上述規(guī)定的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)，各地、市、州及省直管市物價(jià)局、建設(shè)部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省備案。對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、“三資”工程項(xiàng)目和涉外工程項(xiàng)目和咨詢，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%.

　　六、各咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相條款的服務(wù)。 凡各咨詢機(jī)構(gòu)資格應(yīng)經(jīng)確認(rèn)而未確認(rèn)，自立名目亂收費(fèi)，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)迫有關(guān)單位或超范圍接受服務(wù)，均屬價(jià)格違法行為，由物價(jià)檢查部門按有關(guān)法規(guī)予以處罰。

　　七、原各地、各部門制定的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，凡與本文不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。

　　八、本通知從一九九六年四月一日起執(zhí)行。