復(fù)習(xí)指導(dǎo):創(chuàng)造中標(biāo)條件確定合理標(biāo)價(jià)(二)
確定合理標(biāo)價(jià)的原則,應(yīng)該是使投標(biāo)者自已的標(biāo)價(jià)能夠接近標(biāo)底.又能發(fā)揮優(yōu)勢(shì),勝過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,并能獲得最大限度利潤(rùn)。為此應(yīng)采取一系列對(duì)策:
1、估計(jì)招標(biāo)單位的標(biāo)底范圍。由于標(biāo)底是在概(預(yù))算基礎(chǔ)上考慮的,只要情況分析口徑基本相近,是可能估算出標(biāo)底的大致范圍的。
2、估計(jì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能的標(biāo)價(jià)范圍。從掌握的信息著手,研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)工程的興趣、意向,以及當(dāng)前承擔(dān)任務(wù)的情況和實(shí)力,進(jìn)行綜合分析(哪個(gè)企業(yè)具備廉價(jià)條件)在類似項(xiàng)目上他們的最低報(bào)價(jià)曾為多少?),進(jìn)而預(yù)計(jì)他們對(duì)本工程項(xiàng)目可能投出的最低報(bào)價(jià)。 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
3、分析招標(biāo)單位的意向,分析他們對(duì)本工程在工期。質(zhì)量。造價(jià)諸因素中的側(cè)重點(diǎn)。若偏向于工期,則可在根據(jù)自己的施工水平在標(biāo)函上適當(dāng)縮短工期‘若側(cè)重于造價(jià),則要慎重決定標(biāo)價(jià)。
4、根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及投標(biāo)企業(yè)自身的任務(wù)確定標(biāo)價(jià)。如投標(biāo)中為了某一地區(qū)打開局面,占領(lǐng)市場(chǎng),急于取得工程任務(wù),則可以采用保本微利原則,把標(biāo)價(jià)降到使對(duì)手無(wú)法競(jìng)爭(zhēng)的地步。如果任務(wù)比較飽范,或?qū)Τ袚?dān)該工程尚無(wú)把握則可使標(biāo)價(jià)高一些。 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
5、根據(jù)工程情況和特點(diǎn)確定標(biāo)價(jià)。如高層建筑,新結(jié)構(gòu)及特殊結(jié)構(gòu)工程,標(biāo)價(jià)可高一些,一般房屋的標(biāo)價(jià)可低一些。施工條件差的標(biāo)價(jià)可高一些,反之則要低一些。工程比較簡(jiǎn)單,而工程量又大的工程,在急于拿到任務(wù)的情況下,報(bào)價(jià)可偏低一些等等。
以上各種報(bào)價(jià)決策的運(yùn)用,絕不是孤立和片面的。在進(jìn)行投標(biāo)決策時(shí),應(yīng)集中決策者的智慧和經(jīng)驗(yàn),反復(fù)研究,精心推測(cè),綜合地運(yùn)用和考慮決策方法。但必須充分認(rèn)識(shí)得,無(wú)論采取何種策略,決不能代替企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。實(shí)力才是決策運(yùn)用的后盾。提高“中標(biāo)”最根本的還是要靠企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,充分發(fā)揮企業(yè)人力,物力和財(cái)力的優(yōu)勢(shì),采用新技術(shù),新工藝,新方法,加強(qiáng)管理,提高質(zhì)量,縮短工期,降低原材料消耗,真正把標(biāo)價(jià)降下來(lái)。
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