正保教育|選課中心|網(wǎng)校名師|建筑題庫|課程試聽|直播課堂|免費資料|建筑書店|實務講堂|網(wǎng)校介紹|幫助|客服|首頁
建設工程教育網(wǎng)——網(wǎng)上輔導

《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》

2007-5-1 16:20  【 】【打印】【我要糾錯

建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定

  第一條 為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為,維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關法律法規(guī),制定本規(guī)定。

  第二條 建設工程監(jiān)理與相關服務,應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程,應通過招標方式確定監(jiān)理人。監(jiān)理服務招標應優(yōu)先考慮監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術因素。

  第三條 發(fā)包人和監(jiān)理人應當遵守國家有關價格法律法規(guī)的規(guī)定,接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。

  第四條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費根據(jù)建設項目性質不同情況,分別實行政府指導價或市場調節(jié)價。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價;其它建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價。

  第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費,其基準價根據(jù)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》計算,浮動幅度為上下20%.發(fā)包人和監(jiān)理人應當根據(jù)建設工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內協(xié)商確定收費額。實行市場調節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費,由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。

  第六條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費,應當體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價的原則。在保證工程質量的前提下,由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務節(jié)省投資,縮短工期,取得顯著經(jīng)濟效益的,發(fā)包人可根據(jù)合同約定獎勵監(jiān)理人。

  第七條 監(jiān)理人應當按照《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》,告知發(fā)包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據(jù),以及收費標準。

  第八條 建設工程監(jiān)理與相關服務的內容、質量要求和相應的收費金額以及支付方式,由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關服務合同中約定。

  第九條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務,應當符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范,滿足合同約定的服務內容和質量等要求。監(jiān)理人不得違反標準規(guī)范規(guī)定和或合同約定,通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭,擾亂正常市場秩序。

  第十條 由于非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關服務工作量增加或減少的,發(fā)包人應當按照合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應的監(jiān)理與相關服務費用。

  第十一條 由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關服務工作量增加的,發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關服務費用。

  監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務不符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范的,提供的監(jiān)理服務人員、執(zhí)業(yè)水平和服務時間未達到監(jiān)理工作要求的,不能滿足合同約定的服務內容和質量等要求的,發(fā)包人可按合同約定扣減相應的監(jiān)理與相關服務費用。

  由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的,監(jiān)理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。

  第十二條 違反本規(guī)定和國家有關價格法律、法規(guī)規(guī)定的,由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。

  第十三條 本規(guī)定及所附《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》,由國家發(fā)展改革委會同建設部負責解釋。

  第十四條 本規(guī)定自2007年5月1日其施行,規(guī)定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門及各地制定的相關規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的,以本規(guī)定為準。

  附件內容

延伸閱讀: 建設 工程 監(jiān)理 
收藏分享:
| 更多
精品推薦