第一章 總則

　　第1.0.1條為保證辦公建筑設(shè)計在適用、安全、衛(wèi)生等方面的基本要求，特制定本規(guī)范。

　　第1.0.2條本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位的新建、改建、擴建的辦公建筑設(shè)計。其它建筑中的辦公用房部分可參照本規(guī)范執(zhí)行。

　　第1.0.3條辦公建筑按高度劃分應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　一、建筑高度24m以下為低層或多層辦公建筑；

　　二、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；

　　三、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。

　　第1.0.4條辦公建筑設(shè)計除按本規(guī)范執(zhí)行外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計通則》以及國家和專業(yè)部門頒布的有關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范和規(guī)定。

　　第二章 基地和總平面

　　第一節(jié)基地

　　第2.1.1條辦公建筑的基地應(yīng)選在交通和通訊方便的地段，并應(yīng)避開產(chǎn)生粉塵、煤煙、散發(fā)有害物質(zhì)的場所和貯存有易爆、易燃品等地段。

　　第2.1.2條位于城市的辦公建筑的基地，應(yīng)符合城市規(guī)劃布局的要求，并應(yīng)選在市政設(shè)施比較完善的地段。

　　第2.1.3條工業(yè)企業(yè)的辦公建筑，可在企業(yè)基地內(nèi)選擇聯(lián)系方便，污染影響最小的地段建造，并應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

　　第二節(jié)總平面

　　第2.2.1條總平面布置宜進行環(huán)境及綠化設(shè)計。

　　第2.2.2條在同一基地內(nèi)辦公樓與其它建筑共建，或建造以辦公用房為主的綜合性建筑，應(yīng)根據(jù)使用功能不同，做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。

　　第2.2.3條建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)機動車和自行車停車場（庫）。條件不允許時，可由有關(guān)部門就近統(tǒng)籌建設(shè)停車空間。停車場地面積由當?shù)匾?guī)劃部門確定。

　　第2.2.4條總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂的宜設(shè)運送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房，應(yīng)留有堆放場地。

　　第三章 建筑設(shè)計

　　第一節(jié)一般規(guī)定

　　第3.1.1條辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標準的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。

　　第3.1.2條辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。

　　第3.1.3條六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。

　　第3.1.4條窗

　　一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。

　　二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。

　　三、設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少；空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。

　　第3.1.5條門

　　一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m.

　　二、機要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報警裝置。

　　第3.1.6條門廳

　　一、門廳一般可設(shè)傳達室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。

　　二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。

　　三、嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。

　　第3.1.7條走道

　　一、走道最小凈寬不應(yīng)小于表3.1.7的規(guī)定。

　　走道最小凈寬　　　　　　　　　

　　走道長度（m）走道凈寬（m）

　　單面布房雙面布房

　　≤40

　　＞401.30

　　1.501.40

　　1.80注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。

　　二、走道地面有高差，當高差不足二級踏步時，不得設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1∶8.

　　第3.1.8條采光

　　一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6.

　　二、設(shè)計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5.

　　注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。

　　第3.1.9條隔聲

　　一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB（A聲級），電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB（A聲級）。

　　二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。

　　第3.1.10條超高層辦公建筑的避難層（區(qū)）、屋頂直升飛機停機坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。

　　第3.1.11條辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m，設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m；走道凈高不得低于2.10m，貯藏間凈高不得低于2.00m.

　　第二節(jié)辦公用房

　　第3.2.1條辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設(shè)計繪圖室與研究工作室等。

　　第3.2.2條辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。

　　第3.2.3條普通辦公室。

　　一、普通辦公室宜設(shè)計成單間式和大空間式，特殊需要可設(shè)計成單元式或公寓式。

　　二、大空間式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時，應(yīng)盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂。

　　三、機要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其它部門宜適當分隔。

　　四、值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置，重要辦公建筑設(shè)有夜間總值班室時，可設(shè)置專用衛(wèi)生間。

　　五、普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于3㎡，單間辦公室凈面積不宜小于10㎡.

　　第3.2.4條專用辦公室

　　一、設(shè)計繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進行分隔；研究工作室（不含實驗室）宜采用單間式，自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實驗室。

　　二、應(yīng)避免西曬和眩光。

　　三、應(yīng)利用室內(nèi)空間或隔墻設(shè)置櫥柜。

　　四、設(shè)計繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于5㎡.研究工作室，每人使用面積不應(yīng)小于4㎡.

　　第三節(jié)公共用房

　　第3.3.1條公共用房一般包括會議室、接待室、陳列室、廁所、開水間等。

　　第3.3.2條會議室

　　一、會議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會議室。

　　二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積宜為30㎡左右，中會議室使用面積宜為60㎡左右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應(yīng)小于1.80㎡，無會議桌的不應(yīng)小于0.80㎡.

　　三、大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積。會議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，并應(yīng)根據(jù)語言清晰度要求進行設(shè)計。

　　四、作多功能使用的會議室（廳）宜有電聲、放映、遮光等設(shè)施。有電話、電視會議要求的會議室，應(yīng)有隔聲、吸音和遮光措施。

　　第3.3.3條接待室

　　一、接待室根據(jù)使用要求設(shè)置，專用接待室應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近主要出入口。

　　二、高級接待室可設(shè)置專用茶具間、衛(wèi)生間和貯藏間等。

　　第3.3.4條陳列室

　　一、陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置，專用陳列室應(yīng)對陳列效果進行照明設(shè)計，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)避光設(shè)施。

　　二、可利用會議室、接待室、走道、過廳等的部分面積或墻面兼作陳列空間。

　　第3.3.5條廁所

　　一、廁所距離最遠的工作點不應(yīng)大于50m.

　　二、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。

　　三、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風(fēng)，條件不許可時，應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。

　　四、衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1�蹦袔�所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便器一具（小便槽按每0.60m長度相當一具小便器計算）；

　　2�迸畮�所每20人設(shè)大便器一具；

　　3�毕磁杳�40人設(shè)一具。

　　注：①每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器。

　　②設(shè)有大會議室的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。

　　③專用衛(wèi)生間可只設(shè)坐式大便器、洗手盆和面鏡。

　　第3.3.6條開水間

　　一、應(yīng)根據(jù)辦公建筑層數(shù)和當?shù)仫嬎��?xí)慣集中或分層設(shè)置開水間或飲用水供應(yīng)點。

　　二、開水間宜直接采光和通風(fēng)，條件不許可時應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。

　　三、開水間內(nèi)應(yīng)設(shè)置倒水池和地漏，并宜設(shè)洗滌茶具和倒茶渣的設(shè)施。

　　第四節(jié)服務(wù)用房

　　第3.4.1條服務(wù)用房包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為：打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間等；技術(shù)性服務(wù)用房為：電話總機房、計算機房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機房等。

　　第3.4.2條打字室

　　一、人員多的打字室可分設(shè)收發(fā)校樣間、打字間、油印間、裝訂間等。

　　二、打字間應(yīng)光線充足，通風(fēng)良好、避免西曬。

　　三、設(shè)多臺打字機的打字間宜考慮隔聲措施。

　　第3.4.3條檔案室、資料室、圖書閱覽室。

　　一、可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間（如庫房、管理間、查閱間或閱覽間）。

　　二、檔案、資料庫和書庫應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施。地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并設(shè)機械排風(fēng)裝置。

　　三、檔案、資料查閱間和圖書閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好、避免陽光直射及眩光。

　　第3.4.4條汽車停車庫

　　一、汽車停車庫的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行的《汽車庫設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。

　　二、小汽車每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑平面、結(jié)構(gòu)型式與停車方式確定，一般為25～30㎡（含停車庫內(nèi)汽車進出通道）。

　　三、地下汽車停車庫應(yīng)符合下列要求：

　　1�睉�(yīng)設(shè)置排氣通風(fēng)裝置。

　　2�睉�(yīng)設(shè)封閉樓梯間通至地面層，并不與上層樓梯間連通。

　　3�痹O(shè)有三臺以上電梯的辦公建筑，宜將一臺電梯通至地下汽車停車庫；該電梯于停車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門或防火卷簾門。

　　四、停放車輛超過25輛的汽車停車庫宜設(shè)置駕駛員休息室，休息室應(yīng)靠近安全出口處。

　　第3.4.5條自行車停車庫

　　一、凈高不得低于2m

　　二、設(shè)在地下室、半地下室或樓層內(nèi)的自行車庫，自行車推行坡道寬度不宜小于1.80m，坡長不宜超過6.00m.坡度不宜大于1∶5.

　　三、自行車每輛停放面積一般為1～1.20㎡.

　　第3.4.6條衛(wèi)生管理設(shè)施間

　　一、六層及六層以上辦公建筑宜設(shè)垃圾管道。高層辦公建筑設(shè)置垃圾管道時，應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門。

　　二、不設(shè)垃圾管道的高層辦公建筑，每層應(yīng)設(shè)專用垃圾收集存放間。

　　1�崩�圾收集存放間應(yīng)有不向鄰室對流的自然通風(fēng)或機械排風(fēng)。

　　2�崩�圾收集存放間應(yīng)靠近電梯間，宜有專用通道運出垃圾。

　　3�币嗽诘讓釉O(shè)垃圾集中存放處，存放處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運出垃圾的專用通道。

　　三、每層應(yīng)設(shè)清掃工具存放室和清洗水池。

　　第3.4.7條技術(shù)性服務(wù)用房

　　一、電話總機房，計算機房，電傳室，大型復(fù)印機室，曬圖室和設(shè)備機房應(yīng)根據(jù)選用機型和工藝要求進行建筑平面和相應(yīng)的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計。

　　二、微型計算機與大型計算機的終端、小型文字處理機、臺式復(fù)印機以及碎紙機等辦公自動化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi)。

　　三、設(shè)有辦公自動化設(shè)施的辦公室，需于室內(nèi)暗敷電纜線路的，應(yīng)在辦公室的頂棚、墻面或樓地面構(gòu)造設(shè)計中綜合考慮。

　　四、供設(shè)計部門使用的曬圖室，一般由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機房應(yīng)設(shè)廢氣排放裝置和處理設(shè)施。

　　注：底圖庫設(shè)計應(yīng)符合第3.4.3條第二款的規(guī)定。

　　第四章 建筑設(shè)備

　　第一節(jié)給水排水

　　第4.1.1條生活用水的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的《生活飲用水標準》的要求。生活、消防合用的地下水池和高位水箱應(yīng)有防止水質(zhì)變壞的措施。水池的泄水、溢流管不得與污廢水系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。

　　第4.1.2條辦公建筑應(yīng)保證有足夠的水量、水壓。生活用水量標準為30～50L/人班，小時變化系數(shù)2.5～2.0.衛(wèi)生器具給水配件處靜水壓宜控制在350～450Kpa.蓄水池的消防貯備量應(yīng)按現(xiàn)行防火規(guī)范及當?shù)叵�防、市政部門的要求執(zhí)行。

　　第4.1.3條根據(jù)辦公人員的生活習(xí)慣及當?shù)貧夂驐l件供應(yīng)開水、溫飲水或冷飲水。飲水量標準為1～2L/人班，小時變化系數(shù)1.5.制備開水的熱源應(yīng)采用蒸汽加熱或燃氣加熱；如需用電力作為開水器的熱源，應(yīng)取得當?shù)毓╇姴块T的同意。

　　第4.1.4條經(jīng)常運行的水泵不宜與辦公用房毗鄰，泵房內(nèi)應(yīng)考慮消聲和減振措施。高層辦公建筑給水加壓泵及消防給水泵的揚水管應(yīng)有防水錘措施。

　　第4.1.5條排放有腐蝕性廢水的管道應(yīng)采用耐腐管材，并不得與生活污廢水系統(tǒng)合流。

　　第4.1.6條高層、超高層辦公建筑設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的技術(shù)設(shè)備層和敞開式避難層，應(yīng)設(shè)地面泄水裝置。

　　第4.1.7條多層、高層和超高層辦公建筑的地下室及電梯井底等處應(yīng)設(shè)消防排水設(shè)施。第四章建筑設(shè)備

　　第二節(jié)暖通空調(diào)

　　第4.2.1條采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計除應(yīng)按現(xiàn)行的《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行外尚應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定。

　　第4.2.2條設(shè)置空氣調(diào)節(jié)及集中采暖的辦公建筑，室內(nèi)溫度、濕度的設(shè)計參數(shù)及允許噪聲可參照表4.2.2的規(guī)定選取。

　　第4.2.3條辦公室每人新鮮空氣供給量按下值采用。

　　一、一般辦公室：20～30立方米/h.人；

　　二、高級辦公室：30～50立方米/h.人。

　　第4.2.4條空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)劃分應(yīng)符合下列要求：

　　一、采暖、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)房間用途、標準高低、負荷變化以及使用時間等的特點劃分。

　　二、可劃分內(nèi)部區(qū)及周邊區(qū)平面的辦公建筑，應(yīng)針對各區(qū)負荷特點分設(shè)系統(tǒng)，空調(diào)宜采用空氣——水系統(tǒng)或變風(fēng)量系統(tǒng)。

　　三、在全年使用空調(diào)的特殊房間，如計算機房、自動電話間、大樓自控中心（含消防控制中心）等，應(yīng)設(shè)獨立空調(diào)系統(tǒng)。

　　四、超高層辦公建筑的設(shè)備層設(shè)在避難層時，且空調(diào)系統(tǒng)按垂直方向分區(qū)的，設(shè)備層應(yīng)作為分區(qū)的依據(jù)。

　　第4.2.5條吸煙多的公共用房，宜設(shè)置排風(fēng)設(shè)施，排風(fēng)量不大于新風(fēng)量的80%；衛(wèi)生間、開水間及設(shè)備機房的換氣量應(yīng)符合表4.2.5的規(guī)定。

　　第4.2.6條空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)溫控裝置。

　　第4.2.7條對通風(fēng)機、水泵、制冷壓縮機等產(chǎn)生振動的設(shè)備應(yīng)采取減振措施。

　　第三節(jié)電氣

　　第4.3.1條辦公建筑負荷等級應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　一、重要辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級負荷供電。

　　二、建筑高度不超過50m的高層辦公建筑和部、省級行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級負荷供電。

　　三、除一、二級負荷以外的用電設(shè)備及部位，均按三級負荷供電。

　　注：重要設(shè)備及部位系指辦公室、會議室、總值班室、主要通道的一般照明，各種場所事故照明、消防電梯、防煙及排煙設(shè)施、緊急廣播、消防水泵、火災(zāi)自動報警、自動滅火裝置等消防的電力設(shè)施，以及電話總機房、計算機房、變配電所、柴油發(fā)電機房等部位。

　　第4.3.2條電源進線應(yīng)設(shè)置切斷裝置和計費裝置，高層和重要辦公建筑宜設(shè)變配電所。

　　第4.3.3條每層一般應(yīng)設(shè)配電設(shè)備，高層辦公建筑宜在每層設(shè)配電間，配電間可附設(shè)在電纜豎井旁和電纜豎井內(nèi)。

　　第4.3.4條電氣管線宜暗敷，管材應(yīng)采用非燃燒材料。

　　第4.3.5條各種用房人工照明的照度標準值應(yīng)符合表4.3.5的規(guī)定。

　　第4.3.6條辦公室的照明宜采用熒光燈、門廳、接待室、陳列室等房間也可根據(jù)建筑裝修的需要安裝飾燈。

　　第4.3.7條辦公室每個標準開間內(nèi)宜設(shè)置2～3個插座，插座回路宜與照明回路分開。

　　第4.3.8條重要辦公建筑、部（省）級行政辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑應(yīng)為二類防雷建筑；此外需有防雷措施的辦公建筑為三類防雷建筑。

　　第4.3.9條辦公建筑宜設(shè)電話總機，總機容量的確定應(yīng)符合現(xiàn)行的《郵電通訊設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。

　　第4.3.10條辦公建筑的火災(zāi)自動報警、自動滅火、火災(zāi)事故照明、疏散指示標志，消防用電設(shè)備等電源與回路和消防控制室的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行的防火規(guī)范的規(guī)定。

　　第4.2.6條空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)溫控裝置。

　　第4.2.7條對通風(fēng)機、水泵、制冷壓縮機等產(chǎn)生振動的設(shè)備應(yīng)采取減振措施。