101.  時間價值系數：時間價值系數=1+（（折舊年限+1）/2）*年折現率，年折現率按編制期銀行年貸款利率確定；

　　102.  耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數+1；

　　103.  臺班大修費=一資大修理費用*壽命期內大修理次數/耐用總臺班；

　　104.  工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價；安裝工程單價；按用途分：預算單價；概算單價；按適用范圍劃分：地區(qū)單價；個別單價；按編制依據劃分：定額單價；補充單價；按綜合程度劃分：工料單價；綜合單價；

　　105.  工程單價用途：確定和控制工程造價；利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標報價提供依據；利用工程單價可以對結構方案進行經濟比較，優(yōu)選設計方案；利用工程單價進行工程款的期中結算；

　　106.  工程單價的編制依據：預算定額和概算定額；人工、材料、機械臺班單價；間接費、利潤、稅金的取費標準；

　　107.  概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結構部分的分項工程為單位表示的，內容也包括人工費、材料、機械臺班使用量定額三個基本部分；概算定額與預算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異；

　　108.  概算定額的作用：是初步設計階段編制概算擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據；是對設計項目進行技術經濟比較的基礎資料之一；是建設工程主要材料計劃編制的依據；是編制概算指標的依據；

　　109.  概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則；

　　110.  概算定額的編制依據：現行的設計規(guī)范和建筑工程預算定額；具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料；現行的人工工資標準、材料價格和其他設計資料；

　　111.  概算定額的編制一般分三階段進行：準備階段；編制初稿階段；審查定稿階段；

　　112.  概算指標的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據；是設計單位進行設計方案比較，建設單位選址的一種依據；是編制固定資產投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據；

　　113.  概算指標可分兩大類：建筑工程概算指標（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標）；安裝工程概算指標（機械設備及安裝工程、電氣設備及安裝工程、器具及生產家具購置費概算指標）；

　　114.  投資估算指標一般可分為：建設項目綜合指標；單項工程指標；單位工程指標；

　　115.  投資估算指標的編制方法：收集整理資料階段；平衡調整階段；測算審查階段；

　　116.  工程量清單的內容：明確的項目設置；清單項目的工程數量；

　　117.  工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成；

　　118.  工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據；

　　119.  分部分項工程量清單項目采用五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示；一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制；

　　120.  各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05.第二級表示專業(yè)工程附屬碼；第三級表示分部工程順序碼；第四級表示分項工程項目順序碼；第五級表示工程量清單項目順序碼；

　　121.  工程量清單的標準格式一般由：封面；填表須知；總說明；分部分項工程量清單；措施項目清單；其他項目清單組成；

　　122.  分部分項工程量清單包括：項目編碼；項目名稱；計量單位；工程數量四個部分；

　　123.  措施項目清單的編制依據：擬建工程施工組織設計；擬建工程施工技術方案；與擬建工程相關的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；招標文件；設計文件；

　　124.  其他項目清單招標人部分包括預留金、材料購置費等；投標人部分包括：總承包服務費、零星工作費等；

　　125.  工程量清單計價編制可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標報價；

　　126.  分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用；

　　127.  工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用主要在工程施工招投標階段；因此工程量清單計價的操作過程可以從招標、投標、評標三個階段來闡述；工程價格的形成主要在招標階段；

　　128.  工程量清單計價法的特點：實現了工程交易的市場定價；

　　129.  工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別：兩種模式的最大差別在于體現了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段：定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導價階段；清單計價模式則反映了市場定價階段；兩種模式主要計價依據及其性質不同：定額計價的主要依據國家、省、有關部門制定的各種定額，其性質為指導性，定額的劃分一般按施工工序分項，第個份項工程項目所含的工程內容一般是單一的；清單計價主要依據是清單計價規(guī)范，其性質是含有強制條文的國家標準，清單項目劃分一般按綜合實體進行分項目的，每個分項工程一般包含多項工程內容；編著制工程量的主體不同；定額計價的單價包括人、材、機費用，而清單計價采用綜合單價形式，綜合單價包括人、材、機、利潤、管理費、并考慮風險因素，工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作費等；合同價格的調整方式不同。定額計價形成的合同，其價格的主要調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調整；而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調整活口；式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇；

　　130.  工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用：是規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要；是為促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要；有利于工程造價管理職能的轉變；是適應我國加入世界貿易組織，融入世界大市場的需要；

　　131.  工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等；

　　132.  合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據；由于設計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據；由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償；

　　133.  工程量清單報價的標準格式：封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量匯總表；分部分項工程量清單計價表；措施項目清單計價表；其他項目清單計價表；零星工作費表；分部分項工程量清單綜合單價分析表；措施項目費表；主要材料價格表；

　　134.  工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎；

　　135.  英國工程量清單一般由下述部分構成：開辦費；分部工程概要；工程量部分；暫定金額、不可預見費和基本成本；匯總；

　　136.  英國工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進式、紙條分類法；

　　137.  傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計算；算術計算；抄錄工作；項目工程量增加和減少；編制工程量清單；打印裝訂；

　　138.  工程造價信息的特點：區(qū)域性；多樣性；專業(yè)性；系統(tǒng)性；動態(tài)性；季節(jié)性；

　　139.  工程造價信息分類的原則：穩(wěn)定性；兼容性；可擴展性；綜合實用性；

　　140.  工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息；按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；從時態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價信息、現在的工程造價信息和未來的工程造價信息；

　　141.  信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經濟活動中經過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合；為某種目的而生產有用信息的信息生產者的集合；加工、處理和傳遞有用信息技術的集合；其他信息活動要素的集合；

　　142.  工程造價信息的主要內容：價格信息；指數；已完工程信息；

　　143.  工程造價資料的運用：作為編制固定資產投資計劃的參考，用作建設成本分析；進行單位生產能力投資分析；用作編制投資估算的依據；用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據；用作確定標底和投標報價的參考資料；用作技術經濟分析的基礎資料；用作編制各類定額的基礎資料；用以測定調價系數，編制造價指數；用以研究同類工程造價的變化規(guī)律；

　　144.  工程造價指數的分類：指數按其所反映的現象的范圍不同，分為個體指數、總指數；按其反映的現象的性質不同，分為數量指標和質量指標指數；按采用的基期不同，可份為定基指數和環(huán)比指數；按其編制方法不同，分為綜合指數和平均數指數；

　　145.  工程造價指數的意義：可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因；可以利用工程造價指數估計工程造價變化對宏觀經濟的影響；工程造價指數是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結算的重要依據；

　　146.  工程造價指數包括的內容：各種單項價格指數；設備、工器具價格指數；建筑安裝工程造價指數；建設項目或單項工程造價指數；

　　147.  工程造價信息管理的基本原則：標準化原則；有效性原則；定量化原則；時效性原則；高效處理原則；

　　148.  在香港，最有影響的成本指數要數由建筑署發(fā)布的勞工指數、建材價格指數和建筑工料綜合成本指數；

　　149.  建設項目決算與工程造價的關系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內容是決定工程造價的基礎；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果；

　　150.  項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設規(guī)模；建設地區(qū)及建設地點；技術方案；設備方案；