301.  對于參加建筑設(shè)計、建筑安裝以及主要設(shè)備、材料供應(yīng)等投標(biāo)的單位，必須具備下列條件：具有招標(biāo)條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體；承擔(dān)過類似項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄；財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴重違法行為；近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故；

　　302.  標(biāo)底的主要作用：招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資，確定工程合同價格的參考依據(jù)；標(biāo)底價格是衡量、評審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報價是否合理的尺度和依據(jù)；

　　303.  標(biāo)底的編制程序；確定標(biāo)底的編制單位；收集編制資料；參加交底會及現(xiàn)場跳勘；編制標(biāo)底；審核標(biāo)底價格；

　　304.  施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成；我國目前建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制；

　　305.  任何一個工程項目的投標(biāo)報價都是一項系統(tǒng)工程，必須遵循一定的程序：投標(biāo)報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料；工程項目方面的情況；招標(biāo)人情況；投標(biāo)人自身情況；競爭對手情況；

　　306.  對是否參加投標(biāo)作出決策應(yīng)考慮：承包招標(biāo)項目的可行性與可能性；招標(biāo)項目的可靠性；招標(biāo)項目的承包條件；

　　307.  投標(biāo)報價的原則：以招標(biāo)文件設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度；以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件；以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法；報價計算方法要科學(xué)嚴謹，簡明適用；

　　308.  投標(biāo)報價的編制方法可分為：定額計價模式投標(biāo)報價和以工程量清單模式投標(biāo)報價；

　　309.  采用工程量清單計算投標(biāo)報價時，投標(biāo)人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風(fēng)險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標(biāo)總報價；分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價；工程量清單計價的投標(biāo)報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構(gòu)成；

　　310.  投標(biāo)報價的編制程序：復(fù)核和計算工程量；確定單價，計算合價；確定分包工程費；確定利潤、確定風(fēng)險費；確定投標(biāo)價格；

　　311.  確定投標(biāo)報價的策略：根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價；不平衡報價法；零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價；多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價；

　　312.  有下列情況可以暫緩或推遲開標(biāo)時間：招標(biāo)文件發(fā)售后對原招標(biāo)文件做了變更或者補充；開標(biāo)前發(fā)現(xiàn)有影響招標(biāo)公正性的不正當(dāng)行為；出現(xiàn)突發(fā)事件等；

　　313.  招標(biāo)人不予授理的投標(biāo)：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標(biāo)文件要求密封的；

　　314.  評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴格保密的情況下進行。

　　315.  評標(biāo)委員會的組建：招標(biāo)人負責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于2/3；評標(biāo)委員會的成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專家名單中確定?？呻S機抽取和直接確定的方式；一般項目采用隨機抽取，技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求高或國家有特殊要求的招標(biāo)項目，可以由招標(biāo)人直接確定；

　　316.  對評標(biāo)委員會成員的要求：從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；熟悉有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗；能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)；

　　317.  初步評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審和商務(wù)性評審；

　　318.  評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法；

　　319.  評標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定；中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人；招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；

　　320.  建設(shè)工程施工合同類型：以付款方式劃分，合同可分為：總價合同（固定總價合同、可調(diào)總價合同）；單價合同（固定單價合同、可調(diào)單價合同）；成本加酬金合同（成本加固定費用合同、成本加定比費用合同、成本加獎金合同、成本加保證最大酬金合同、工時及材料補償合同）

　　321.  選擇合同的類型應(yīng)考慮以下因素：項目規(guī)模和工期長短；項目的競爭情況；項目的復(fù)雜程度；項目的單項工程的明確程度；項目準備時間的長短；項目的外部環(huán)境因素；

　　322.  建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管理的施工和設(shè)備安裝的樣本；

　　323.  《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成；并附有三個附件：附件一是《承包人承攬工程項目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保修書》。

　　324.  組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書；

　　325.  工程師的職責(zé)：工程師委派具體管理人員；工程師發(fā)布指令、通知（可發(fā)口頭指令48小時內(nèi)確認）；工程師應(yīng)當(dāng)及時完成自己的職職責(zé)；工程師作出處理決定；

　　326.  項目經(jīng)理的職責(zé)：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知；組織施工；

　　327.  在有下列情況下的工期延誤，工期可以相應(yīng)順延：發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；發(fā)包人不能按約定的日期支付工程預(yù)付款、進度款、致使工程不能正常進行；設(shè)計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計超過8小時；不可抗力事件；專用條款中約定可工程量同意工期順延的其他情況；

　　328.  承包人在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認可；

　　329.  可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費，雙方應(yīng)在合同約定的綜合單價和措施費的調(diào)整辦法，調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；經(jīng)批準的設(shè)計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計造成費用增加；雙方約定的其他因素；

　　330.  工程預(yù)付款主要用于采購建筑材料，預(yù)付款額度，建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑工作量30%，大量采用預(yù)制購件及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當(dāng)增加；預(yù)付時間不遲于開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

　　331.  工程量的確認：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報告；然后，工程師進行計量；工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)當(dāng)提供便利條件并派人參加；承包人不參加計量，發(fā)包人自行進行，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；

　　332.  發(fā)包人應(yīng)在雙方計量確認后14天內(nèi)，向承包人支付工程款；

　　333.  工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；發(fā)包人收到竣工驗收報告28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任；

　　334.  竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任；

　　335.  承包人收到竣工驗收結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人；

　　336.  質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方協(xié)商約定，但汪應(yīng)超過施工合同價的5%.

　　337.  發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人按發(fā)包人要求使用，并負責(zé)試驗等有關(guān)工作；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，報工程師認可后實施。承包人負責(zé)申報手續(xù)屏承擔(dān)有關(guān)費用；

　　338.  施工時發(fā)現(xiàn)古墓，古建筑遺址、錢幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門要求采取妥善保護措施；發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤工期相應(yīng)順延；

　　339.  不可抗力結(jié)束48小時內(nèi)，承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束14天內(nèi)，承包人向工程提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料；

　　340.  因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤找期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承提；承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)的費用，由發(fā)包人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延；

　　341.  雙方的保險義務(wù)分擔(dān)如下：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)發(fā)包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用；發(fā)包人可以將上述保險事項委托承包人辦理，但費用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備輸保險，支付保險費用；運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝訴設(shè)備，不論由承發(fā)包雙方任何一方保管，都應(yīng)由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用；保險事簇發(fā)生時，承發(fā)包雙方都有責(zé)任盡力采取發(fā)票的措施，防止或減少損失；保險合同訂立后，保險合同當(dāng)事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。

　　342.  關(guān)于工程分包：承包人應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)項目主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位；工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)；

　　343.  可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除；發(fā)生不可抗力時合同解除；當(dāng)事人違約時合同解除；

　　344.  當(dāng)事人違約情形：當(dāng)事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行；承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同；承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同；合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同；

　　345.  一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方；

　　346.  合同解除后，當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理條款仍然有效；

　　347.  發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延；

　　348.  承包方施工的違約責(zé)任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

　　349.  爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴；發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；只有在以下情況下，當(dāng)事人才可停止履行施工合同：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機關(guān)要求停止施工；法院要求停止施工；

　　350.  公開招標(biāo)對于設(shè)備、材料采購，能夠引起最大范圍內(nèi)的競爭，其主要優(yōu)點有：可以使符合資格條件的供應(yīng)商能夠在公平競爭條件下，以合適的價格獲得供貨機會；可以使設(shè)備、材料采購者以合理價格獲得所需的設(shè)備和材料；可以促進供應(yīng)商進行技術(shù)改造，以除低成本，提高質(zhì)量；可以基本防止循私舞弊的產(chǎn)生，有利于采購的公平和公正；