揚子江藥業(yè)集團(tuán)海燕大酒店暖通系統(tǒng)包括4臺蒸汽型雙效溴化鋰吸收式制冷機組、628臺風(fēng)機盤管、69臺柜式空調(diào)機組、5臺組合式空調(diào)機組等主要設(shè)備 ，工程總投資達(dá)到2240萬元，一期工程杏林國際會議議中心自2000年6月開工至2001年9月竣工，二期工程酒店部分自2001年12開工至2003年4月竣工�；仡櫾摴こ痰脑O(shè)計及施工情況有很多經(jīng)驗和教訓(xùn)值得學(xué)習(xí)和總結(jié)。

　　不論是什么樣的工程項目，首先都要認(rèn)真做好施工圖紙的熟悉、深化及審查工作，爭取將問題盡可能地消滅在進(jìn)場施工前甚至招標(biāo)前。由于設(shè)計圖紙中的錯誤和疏漏在所難免，加上本工程圖紙設(shè)計周期短、相關(guān)專業(yè)較多，技術(shù)復(fù)雜，因此更加要求認(rèn)真審核暖通以及其它相關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。通過圖紙審查，可以對圖紙中存在的不足有預(yù)先認(rèn)識并及時與設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)商及進(jìn)行設(shè)計調(diào)整，對其中采用的新材料、新技術(shù)也能夠盡早進(jìn)行調(diào)研和論證，同時還可以通過對其它相關(guān)專業(yè)的圖紙的審查發(fā)現(xiàn)諸如土建洞口位置未留、管道位置標(biāo)高沖突、專業(yè)功能不配套等問題，對這些問題應(yīng)在圖紙審查后一一予以解決，實在難以解決的也要在編制招標(biāo)文件時盡量加以考慮。

　　由于本工程是一個綜合性多功能項目，吊頂內(nèi)的可利用空間有限而各專業(yè)管道眾多，因此盡管圖紙中設(shè)計了管道標(biāo)高，但在施工前仍需要根據(jù)每個現(xiàn)場的實際情況對所有管道的位置、標(biāo)高重新進(jìn)行布置，以盡可能地合理布置所有管線，節(jié)約吊頂空間，保證使用功能。

　　作為按照四星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店，裝飾與安裝的專業(yè)協(xié)調(diào)至關(guān)重要，為此首先要搞好安裝與裝飾施工單位的技術(shù)、組織、管理協(xié)調(diào)工作，在滿足暖通系統(tǒng)使用功能的前提下根據(jù)裝飾專業(yè)的要求對諸如風(fēng)口和風(fēng)管的位置、型式、尺寸、標(biāo)高及檢查口開設(shè)的位置等進(jìn)行重新調(diào)整，當(dāng)然這項工作需要在工程進(jìn)行過程中逐步進(jìn)行并展開。

　　由于本工程規(guī)模較大、系統(tǒng)復(fù)雜，并采用了一些新材料及不常使用的材料和技術(shù)，為確保系統(tǒng)能一次性正常投入使用就需要事先做好主要設(shè)備材料的選型論證工作。在本工程中采用的新材料包括變流態(tài)風(fēng)口、噴口等，為正確選擇我們對這些風(fēng)口進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研并重新進(jìn)行了水力校核，同時因這種風(fēng)口價格較高，我們還對原設(shè)計進(jìn)行認(rèn)真分析以確定需要安裝這種風(fēng)口的部位。需特殊選型的材料還有軟接頭，尤其水泵進(jìn)出口的軟接頭選擇時一定要考慮軟接頭受壓膨脹后的變形因素（建議工作壓力超過6kg時不宜使用橡膠軟接頭，否則強度及及受壓膨脹可能會難以接受），過濾器（部分廠家的過濾器阻力損失能達(dá)到5米水柱且極易堵塞，萬不可選用），其它設(shè)備、材料我們都盡可能查看并對比分析多個廠家的樣本資料，在允許的條件下盡量選用知名品牌、大型企業(yè)的產(chǎn)品以確保其質(zhì)量及使用性能。

　　工程施工完成后還應(yīng)高度重視系統(tǒng)的調(diào)整工作，本工程暖通系統(tǒng)設(shè)計包括了全空氣、全新風(fēng)、空氣－水等多種空調(diào)系統(tǒng)，總計約有五十多個分系統(tǒng)，系統(tǒng)調(diào)整工作量相當(dāng)大，設(shè)計時水系統(tǒng)為方便調(diào)試采取了設(shè)置平衡閥 、同程式管路系統(tǒng)等，因此水系統(tǒng)基本上一次性調(diào)試通過。系統(tǒng)調(diào)試難度在新風(fēng)分配、風(fēng)口風(fēng)量平衡、氣流組織以及全空氣系統(tǒng)供應(yīng)多個房間的情況等方面。尤其全空氣系統(tǒng)應(yīng)注意同時保持各空調(diào)房間室內(nèi)送回風(fēng)風(fēng)量的大小及均勻，不可正壓或負(fù)壓、風(fēng)量過大及過小。由于很多施工單位不重視系統(tǒng)調(diào)整工作，調(diào)整流于形式甚至根本不進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致系統(tǒng)運行冷熱不均，空調(diào)舒適性不足甚至根本達(dá)不到設(shè)計要求。其實良好的系統(tǒng)調(diào)整不僅能保證系統(tǒng)的合理運行，還能通過系統(tǒng)調(diào)整發(fā)現(xiàn)設(shè)計及施工中所存在的問題，這些問題如不在交付前發(fā)現(xiàn)并解決，在交付使用后整改將耗費更多的時間和代價，而通過系統(tǒng)調(diào)整積累的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗更是令參與調(diào)整人員終身受用。

　　在本工程施工、系統(tǒng)運行過程中，我們還針對各過程中暴露出來的不足之處實施了多項技術(shù)整改：

　　1、本工程總高度為94.5米，空調(diào)水系統(tǒng)為閉式、水系統(tǒng)最低點的最高工作壓力為1.25－1.35Mpa，屬于需要設(shè)置空調(diào)水系統(tǒng)分區(qū)的臨界情況。原圖紙設(shè)計時未考慮設(shè)置水分區(qū)系統(tǒng)，系統(tǒng)試驗壓力為1.6Mpa，在實際施工過程中雖然試壓都能通過，但試運行時由于部分管道部件質(zhì)量存在差異性仍有少數(shù)接頭很快實效爆裂，對暖通系統(tǒng)的正常運行構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。為此，在征得設(shè)計人員及單位領(lǐng)導(dǎo)同意后，決定對7層以上的空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)，水分區(qū)系統(tǒng)設(shè)置于主樓地下室，在進(jìn)行了負(fù)荷和水力的認(rèn)真計算以及現(xiàn)場設(shè)計后，采用了包括板式熱交換器（換熱量1400kw、溫差1.5℃、阻力8米）兩臺、37kw循環(huán)水泵兩臺以及變頻壓差自動控制系統(tǒng)的分區(qū)方案，水分區(qū)系統(tǒng)設(shè)置完成后，空調(diào)水系統(tǒng)的工作壓力除分區(qū)機房以外均低于1.0Mpa，系統(tǒng)的安全可靠性得到了保證同時還有效地改善了高區(qū)的水力特性。

　　2、設(shè)計冷卻水泵流量不足，由于設(shè)計單位是根據(jù)水泵生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品樣本對水泵進(jìn)行選型，但事實上有許多廠家的產(chǎn)品性能根本達(dá)不到樣本上所標(biāo)示的數(shù)值，再加上現(xiàn)場實際安裝情況的復(fù)雜性，冷卻水泵流量在制冷負(fù)荷不高時尚能滿足需要但在滿負(fù)荷時則明顯不足，從而導(dǎo)致機組出口冷卻水溫偏高并影響了機組制冷能力的發(fā)揮，后來對系統(tǒng)實際所需的流量及揚程進(jìn)行了重新計算校核并根據(jù)水泵特性圖譜進(jìn)行認(rèn)真選型，最終更換了冷卻水泵并采用變頻調(diào)節(jié)控制，既保證機組的正常運行又節(jié)約了運行使用費用。

　　3、該工程一期工程（21300m²）招標(biāo)時采用最低價中標(biāo)，但由于招標(biāo)時未對材料提出具體要求，結(jié)果導(dǎo)致一期工程中雖然采取了很多措施但仍有部分材料因難以對施工單位進(jìn)行有效的約束而最終質(zhì)量不佳，在一定程度上影響了暖通系統(tǒng)使用功能的發(fā)揮，后來在二期工程招標(biāo)時采取了對所有主材采取了暫定價和指定品牌的方法使進(jìn)場材料質(zhì)量得到了有效的控制。

　　工程雖然已經(jīng)交付使用，但建筑是終究一門遺憾的藝術(shù)，在工程中仍存在一些不足之處，包括：

　　1、在建筑整體布置時由于工程分期規(guī)劃導(dǎo)致一開始設(shè)計的冷凍機房面積過小，機房內(nèi)管道設(shè)備布置過于緊湊，雖然體現(xiàn)出較高的設(shè)計和安裝水平，但對將來的維修保養(yǎng)還是較不方便的。

　　整體布置時由于工程分期規(guī)劃導(dǎo)致一開始設(shè)計的冷凍機房面積過小，機房內(nèi)管道設(shè)備布置過于緊湊，雖然體現(xiàn)出較高的設(shè)計和安裝水平，但對將來的維修保養(yǎng)還是較不方便的。

　　2、新風(fēng)機組的溫控系統(tǒng)在夏季制冷時工作正常、但冬季供暖時電動調(diào)節(jié)閥卻動作頻繁。這是由于溫差設(shè)定范圍較小、機組制熱能力較高導(dǎo)致系統(tǒng)整體時間常數(shù)過小的緣故，后來采取了加大設(shè)定溫度及溫差的措施，但要從根本上解決還需要對系統(tǒng)進(jìn)行重新設(shè)置選型。

　　3、設(shè)計空調(diào)冷卻水管道使用螺旋縫焊接鋼管，由于冷卻水為開式系統(tǒng)且使用單位在運行過程中對冷卻水水質(zhì)缺乏有效的監(jiān)控處理致使水管內(nèi)部銹蝕嚴(yán)重，因此在水質(zhì)管理水平不高的情況下對空調(diào)冷卻水管道的材料應(yīng)盡可能選用內(nèi)防腐鋼管或加大鋼管壁厚以提高管道使用壽命。

　　4、少數(shù)區(qū)域的空調(diào)機組設(shè)計余壓偏高，加上部分廠家的機組余壓富余系數(shù)過高導(dǎo)致系統(tǒng)風(fēng)量超過使用要求、噪音偏高且很難處理，也造成了投資和運行中的浪費。

　　5、少數(shù)區(qū)域的排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計風(fēng)機型式選擇不當(dāng)，在對噪音要求較高的區(qū)域應(yīng)使用離心風(fēng)機箱卻使用了軸流或斜流風(fēng)機，個別排風(fēng)機余壓過小導(dǎo)致系統(tǒng)最末端的排風(fēng)量不足。

　　6、本工程對節(jié)能的考慮還不是很充分，在系統(tǒng)的運行調(diào)節(jié)控制、排風(fēng)能量回收等方面存在較大的挖潛空間，當(dāng)然這還需要作進(jìn)一步的追加投資。

　　7、由于本工程在暖通施工過程中裝飾設(shè)計圖紙進(jìn)行了多次修改，不僅直接導(dǎo)致工期大為延長，更增加了許多變更和簽證費用。因此施工過程中的相關(guān)圖紙一定要配套齊全，專業(yè)工程交叉施工的時機也要合理把握。

　　8、由于部分設(shè)備、材料采用了招標(biāo)采購及以最低價為唯一中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的招投標(biāo)方式，部分設(shè)備、材料的使用效果上存在一定的缺陷，在今后的如何進(jìn)行招投標(biāo)采購仍是一個值得討論的話題。