合同效力-工程基本理論和法規(guī)考點

2019-08-09 10：39　　來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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合同效力?！緟^(qū)別合同成立、合同生效】

1)合同生效。依法成立的合同，自成立時生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時合同生效。

當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

【合同成立—雙方認可】【合同生效—法律認可】

【鼓勵交易、保護交易、保護誠實守信履約的人】

【第一種理解】

合同生效要件	欠缺生效要件的后果
當事人具有相應的權利能力和行為能力（交易資格）	效力待定
意思表示真實	可變更、撤銷
不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，不損害社會公共利益	無效
符合法定的形式	—

【第二種理解】

有效合同	（1）主體資格（2）意思表示真實（3）內(nèi)容、目的合法（4）形式要件	自成立時有效
無效合同	欺詐、脅迫訂立，損害國家利益	自成立時無效
	惡意串通，損害他人利益
	以合法形式掩蓋非法目的
	損害社會公共利益
	違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
可撤銷、可變更合同	欺詐、脅迫的	未撤銷：自始有效被撤消：自始無效
	乘人之危的
	重大誤解的
	顯失公平的

效力待定合同	限制/無民事行為人訂立的合同	純獲利益的	有效
		與年齡、精神健康狀況相適應的
		其他	效力待定
	無權代理合同	表見代理的	有效
		無權代理人與第三人惡意串通的	無效
		其他	效力待定
	無權處分合同	事后取得處分權的	有效
		第三人善意取得的

【第三種理解】

合同效力類型	特征	具體事由
無效合同	違法	欺詐脅迫，損害國家利益
		惡意串通，損害他人利益
		以合法形式掩蓋非法目的
		損害社會公共利益
		違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定
可變更、可撤銷合同	違心	重大誤解
		顯失公平
		欺詐脅迫
		趁人之危
效力待定合同	無交易資格	（自然人）超越民事行為能力訂立
		無權代理
		無權處分

【2016-56】根據(jù)《合同法》，在合同中有下列（）情形的，簽訂的合同無效。

A.損害社會公共利益

B.超越代理權訂立合同

C.違反行政法規(guī)的強制性規(guī)定

D.以合法形式掩蓋非法目的

E.惡意串通，損害第三人利益

『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是《合同法》主要內(nèi)容。有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。參見教材P24。