【提問】某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同。合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供；由于非施工單位原因造成的停工，機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺班，人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工；總工期為120天；竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天，誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5-1所示（單位：天）。 　　

　　施工過程中發(fā)生了如下幾個(gè)事件?！　?/p>

　　事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中?！　?/p>

　　事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi)；由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn)，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)?！　?/p>

　　事件3：由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況，按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求?！　?/p>

　　事件4：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。該工程的實(shí)際工期為122天。　　

　　問題1：逐項(xiàng)說明事件3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果（寫出計(jì)算過程）?！?/p>

　　答案：（1）B工作停工3天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天（0.5分），因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因（或因?qū)俜鞘┕挝辉颍?.5分），且工作處于關(guān)鍵線路上（0.5分）；費(fèi)用可以索賠（0.5分）；應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺班×200元/臺班=10500元（0.5分）?！　?/p>

　?。?）C工作停工5天：工期索賠不予批準(zhǔn)（0.5分），停工損失不予補(bǔ)償（0.5分），因?qū)偈┕挝辉颍?.5分）?！　?/p>

　　（3）E工作停工6天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1天（1分），該停工雖屬建設(shè)單位原因（0.5分），但E工作有5天總時(shí)差（0.5分），停工使總工期延長1天；費(fèi)用可以索賠（0.5分）；應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺班×200元/臺班=12000元（0.5分）。 我不明白若將工作B 延誤3天加入那么工作E總時(shí)差應(yīng)該是8天那么工期不應(yīng)延長。

　　問題2：對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償？分別說明理由?！?/p>

　　答案：事件（1）：不能獲得工期補(bǔ)償，因?yàn)楣ぷ鰽的延期沒有超過其總時(shí)差；可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)的范疇。事件（2）：不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榛舆吰轮问Х€(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。事件（3）：能獲得工期補(bǔ)償，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險(xiǎn)；不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失。事件（4）：能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。事件（5）：不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因該工程是固定總價(jià)合同，物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。 我不明白若將工作A延誤10天不加入那么工作C總時(shí)差應(yīng)該是10天那么工期不應(yīng)延長。 老師關(guān)于這兩點(diǎn)請給解答，謝謝。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　老師明白您的意思了，按照時(shí)間發(fā)生的先后順序，對于最終成為關(guān)鍵線路的E工作發(fā)生30天的延誤是在C工作延誤10天的事件之后，所以這里對于C工作的延誤，首先確實(shí)如您所說，由于A工作的延誤10天，使得C工作暫時(shí)變?yōu)殛P(guān)鍵工作，是給予工期補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　對于您之前問的那個(gè)問題關(guān)于投資11050607，B工作的發(fā)生在E工作發(fā)生之前，而且B工作本身是關(guān)鍵工作，所以這個(gè)延誤就加入到最終的工期中了！

　　之前不明白您的意思，耽誤您的時(shí)間深表歉意！

　　那方法上也是需要有一些變化的，需要考慮各個(gè)事件發(fā)生的先后順序?qū)€路的影響。

　　看看您還有什么不明白的歡迎繼續(xù)提問。

　　【追問】老師您好：您在講解中對A工作的總時(shí)差是通過A所在線路的時(shí)差推斷出來，沒有具體計(jì)算，也沒考慮非關(guān)鍵線路上其他工作。的這種推斷以后可以直接應(yīng)用嗎？您能給我講講嗎？我是一名外專業(yè)的學(xué)生，今年利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)監(jiān)理，想充實(shí)一下自己。所以我的問題可能會(huì)顯得很本笨，請您見諒。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　老師再課程中講的方法可以直接用于推導(dǎo)。但是計(jì)算的詳細(xì)步驟可以按照下面的方法：

　　首先根據(jù)標(biāo)號法將關(guān)鍵線路確定出來，本題的關(guān)鍵工作是①③④⑥，A工作所在的兩條線路都不是關(guān)鍵線路。

　　工作的總時(shí)差工作=最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間。

　　根據(jù)下圖倒推A工作的最遲完成時(shí)間，C的最遲完成時(shí)間是390-130=260，C工作的最遲開始時(shí)間=260-130=130天D工作的最遲完成時(shí)間390-100=290，D工作的最遲開始時(shí)間=290-100=190天。

　　A有兩個(gè)緊后工作C．D，所以A工作的最遲完成時(shí)間是130天。A工作的最早完成時(shí)間是120天。

　　A工作的總時(shí)差工作=最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間=130-120=10天

　　總時(shí)差的計(jì)算方法有很多種，上述是老師認(rèn)為比較簡單不易錯(cuò)的方法，不知您是否理解，如有不理解的請?jiān)偬釂?。這部分內(nèi)容您最好還是聽一遍進(jìn)度的課程或者是老師在基礎(chǔ)班的講解，然后再做案例分析的題目，那樣效果會(huì)更好。

　　您這種學(xué)習(xí)的精神值得老師學(xué)習(xí)，老師也希望您在網(wǎng)校可以學(xué)到更多的知識，早日成為一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師。

　　【追問】我認(rèn)為事件3中的增加人工費(fèi)，不屬于施工單位的財(cái)產(chǎn)損失或而屬于工程所需清理/修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，見合同P121頁中不可抗力的合同責(zé)任。請問這樣考慮對嗎？

　　【回答】您好：

　　時(shí)間3中的增加的人工費(fèi)是施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使B持續(xù)時(shí)間延長，C工作增加的人工費(fèi)，屬于不可抗力責(zé)任中的第（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。并不是應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用。

　　【追問】老師：一、問題2中的事件（2）還要考慮事件（1）的前因？A工作的延誤？

　　二、問題3中的事件也要考慮？…… 那問的是補(bǔ)償工期而不是總工期？

　　三、問題5中的（2+4+3+5）怎么少幾項(xiàng)？

　　【回答】您好：

　　問題2的意思是僅對施工中發(fā)生的每個(gè)事件，分析是否需要補(bǔ)償，每個(gè)事件獨(dú)立分析，分析事件2不需要考慮事件1的影響。

　　題目中問題3的計(jì)算有誤。題目會(huì)及時(shí)更正，非常感謝您的提醒。

　　第3問的答案應(yīng)該為：

　　施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天，因?yàn)榭紤]建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件：（1）工作A延長l0天；（3）工作C延長l0天；（4）工作E延長30天，新的計(jì)算工期為420天，420-390=30（天）。

　　管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和，所以在計(jì)算補(bǔ)償?shù)墓芾碣M(fèi)時(shí)僅考慮人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，不考慮材料費(fèi)。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

責(zé)任編輯：風(fēng)信子