1.主要構(gòu)件在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，采用機(jī)械化吊裝，可與現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)施工同步進(jìn)行，具有施工速度快、工程建設(shè)周期短、利于冬期施工的特點(diǎn)。

　　2.構(gòu)件預(yù)制采用定型模板平面施工作業(yè)，代替現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)立體交叉作業(yè)，具有生產(chǎn)效率高、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全環(huán)保、有效降低成本等特點(diǎn)。

　　3.在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)可采用反打一次成型工藝或立模工藝將保溫、裝飾、門窗附件等特殊要求的功能高度集成，減少了物料損耗和施工工序。

　　4.由于對(duì)從業(yè)人員的技術(shù)管理能力和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)要求較高，裝配式建筑的設(shè)計(jì)施工應(yīng)做好前期策劃，具體包括工期進(jìn)度計(jì)劃、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化深化設(shè)計(jì)及資源優(yōu)化配置方案等。

　　二、裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢(shì)

　　1.保證工程質(zhì)量。裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中可對(duì)溫度、濕度由專業(yè)安裝隊(duì)伍嚴(yán)格遵循流等條件進(jìn)行控制，構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。

　　2.降低安全隱患。裝配式建筑的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后，程進(jìn)行裝配，大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。

　　3.提高生產(chǎn)效率。裝配式建筑的構(gòu)件由預(yù)制工廠批量采用鋼模生產(chǎn)，減少腳手架和模板數(shù)量，尤其是生產(chǎn)形式較復(fù)雜的構(gòu)件時(shí)，優(yōu)勢(shì)更為明顯;同時(shí)省掉了相應(yīng)的施工流程，大大提高了時(shí)間利用率。

　　4.降低人力成本。裝配式建筑由于采用預(yù)制工廠施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，機(jī)械化程度高，減少現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員數(shù)量。節(jié)省了人工費(fèi)，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。

　　5.節(jié)能環(huán)保，減少污染。裝配式建筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)特征顯著，由于采用的鋼模板可循環(huán)使用，節(jié)省了大量腳手架和模板作業(yè)，節(jié)約了木材資源。此外，由于構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，大大減少了噪聲和煙塵，對(duì)環(huán)境影響較小。

　　6.模數(shù)化設(shè)計(jì)，延長(zhǎng)建筑壽命。裝配式建筑進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，首先對(duì)戶型進(jìn)行優(yōu)選，在選定戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進(jìn)一步改延長(zhǎng)了住宅使用壽命。

　　三、裝配式混凝土建筑的分類

　　1.全預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)——通常采用柔性連接技術(shù)——結(jié)構(gòu)的恢復(fù)性能好，震后只需對(duì)連接部位進(jìn)行修復(fù)即可繼續(xù)使用，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　2.預(yù)制裝配整體式結(jié)構(gòu)——通常采用強(qiáng)連接節(jié)點(diǎn)——具有良好的整體性能，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和延性，能安全抵抗地震力。