2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

監(jiān)理的工作任務

一、《建設工程質量/安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定

二、建設監(jiān)理工作的主要任務

1.設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務

編寫設計要求文件；組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘察設計單位； 擬訂和商談設計委托合同； 配合設計單位開展技術經(jīng)濟分析，參與設計方案的比選；參與設計協(xié)調工作；參與主要材料和設備的選型（視業(yè)主的需求而定）； 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算；審核或參與審核主要材料和設備的清單；參與檢查設計文件是否滿足施工的需求；設計進度控制；參與組織設計文件的報批。

2.施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要任務

（1）擬訂或參與擬訂建設工程施工招標方案；

（2）準備建設工程施工招標條件；

（3）協(xié)助業(yè)主辦理招標申請；

（4）參與或協(xié)助編寫施工招標文件；

（5）參與建設工程施工招標的組織工作；

（6）參與施工合同的商簽。

3.材料和設備采購供應的建設監(jiān)理工作的主要任務

（1）制定（或參與制定）材料和設備供應計劃和相應的資金需求計劃；

（2）通過材料和設備的質量、價格、供貨期和售后服務等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設備等物資的供應單位；

（3）起草并參與材料和設備的訂貨合同；

（4）監(jiān)督合同的實施。

4.施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務

（1）審查施工單位提交的施工組織設計中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；

（2）參與設計單位向施工單位的設計交底；

（3）檢查施工單位工程質量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格；

（4）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

（5）審核分包單位資質條件；

（6）檢查施工單位的試驗室；

（7）查驗施工單位的施工測量放線成果；

（8）審查工程開工條件，簽發(fā)開工令。

5.工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務

6.竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務

（1）督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見；

（2）審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；

（3）組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見；

（4）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

7.施工合同管理方面的工作

（1）擬訂合同結構和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程；

（2）協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談；

（3）合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理；

（4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

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