正在備考一級建造師考試的同學(xué)，還在苦惱如何學(xué)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點，快來拿些小本本一起來學(xué)習(xí)吧!

　　知識點22：設(shè)計概算的編制方法

　　1.單位工程概算的編制方法

　　(1)單位建筑工程概算編制方法

　　單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。

　　概算定額法，擴(kuò)大單價×工程量，設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;

　　概算指標(biāo)法，概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計深度不夠、比較簡單的工程;

　　類似工程預(yù)算法，利用類似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制(必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差調(diào)整)，設(shè)計對象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標(biāo)。

　　(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法和概算指標(biāo)法。

　　預(yù)算單價法，利用預(yù)算定額，初步設(shè)計有詳細(xì)的設(shè)備清單，精度高;

　　擴(kuò)大單價法，利用概算定額，設(shè)備清單不完備，僅有設(shè)備重量等，精度一般;

　　概算指標(biāo)法，設(shè)備安裝費的費率等無法采用擴(kuò)大單價法、預(yù)算單價法時每噸設(shè)備/單位建筑面積安裝費等。

　　2.單項工程綜合概算的編制方法

　　單項工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。

　　當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，該單項工程的綜合概算(實為總概算)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用概算(含建設(shè)期利息、預(yù)備費和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

　　3.建設(shè)工程項目總概算的編制方法

　　建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、預(yù)備費和經(jīng)營性項目的鋪底流動資金組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

　　【例題】對于一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，或投資小、比較簡單的工程項目，在編制設(shè)計概算時一般采用(　)。

　　A.單位工程指標(biāo)法

　　B.概算指標(biāo)法

　　C.概算定額法

　　D.類似工程概算法

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算指標(biāo)法計算精度較低，但由于其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。

　　【例題】編制設(shè)備安裝工程概算，當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，可供采用的安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全時，適宜采用的概算編制方法是(　)。

　　A.概算定額法

　　B.擴(kuò)大單價法

　　C.類似工程預(yù)算法

　　D.概算指標(biāo)法

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是單位工程概算的編制方法。概算定額法(A)又叫擴(kuò)大單價法(B)或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。所以AB選項首先排除;類似工程預(yù)算法(C)是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法，顯然是與題目信息是不符的;當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴(kuò)大單價法時，可采用概算指標(biāo)編制概算符合題目信息。