2020一級(jí)建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識(shí)點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì)出現(xiàn)記不住、記不牢，怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來(lái)!

　　2020一建工程經(jīng)濟(jì)之建設(shè)工程估價(jià)高頻考點(diǎn)：設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.單位工程概算的編制方法

　　(1)單位建筑工程概算編制方法

　　單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類(lèi)似工程預(yù)算法。

　　概算定額法，擴(kuò)大單價(jià)×工程量，設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;

　　概算指標(biāo)法，概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計(jì)深度不夠、比較簡(jiǎn)單的工程;

　　類(lèi)似工程預(yù)算法，利用類(lèi)似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制(必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整)，設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)。

　　(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法。

　　預(yù)算單價(jià)法，利用預(yù)算定額，初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單，精度高;

　　擴(kuò)大單價(jià)法，利用概算定額，設(shè)備清單不完備，僅有設(shè)備重量等，精度一般;

　　概算指標(biāo)法，設(shè)備安裝費(fèi)的費(fèi)率等無(wú)法采用擴(kuò)大單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法時(shí)每噸設(shè)備/單位建筑面積安裝費(fèi)等。

　　2.單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

　　單項(xiàng)工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。

　　當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，該單項(xiàng)工程的綜合概算(實(shí)為總概算)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

　　3.建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的總文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

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