一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):建設(shè)工程賠償損失的限定
【考頻指數(shù)】★★
【考點(diǎn)精講】
1.賠償損失的可預(yù)見性原則
賠償損失不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。
據(jù)此,只有當(dāng)違約所造成的損害是違約方在訂約時(shí)可以預(yù)見的情況下,方能認(rèn)為損害結(jié)果與違約行為之間具有因果關(guān)系,違約方才應(yīng)當(dāng)對(duì)這些損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是不可預(yù)見的,則違約方不應(yīng)賠償。
例如某商人計(jì)劃坐飛機(jī)去異地簽訂一份價(jià)值800萬(wàn)的銷售合同,而乘坐出租車去飛機(jī)場(chǎng)途中,出租車發(fā)生故障,導(dǎo)致該商人未及時(shí)搭乘航班。那么商人只能對(duì)于出租費(fèi)用提出索賠(或免除或賠償),而不能以800萬(wàn)的銷售合同向出租車司機(jī)提出索賠,因?yàn)樵摲莺贤浅鲎廛囁緳C(jī)不可預(yù)見的。
2.采取措施防止損失的擴(kuò)大
《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
對(duì)于當(dāng)事人一方違反合同的,另一方不能任憑損失的擴(kuò)大,在接到對(duì)方的通知后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大,即使沒(méi)有接到對(duì)方通知,也應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施;如果沒(méi)有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,無(wú)權(quán)就擴(kuò)大的損失部分請(qǐng)求賠償。
【經(jīng)典例題】
1.甲、乙雙方在合同中約定賠償損失為5萬(wàn)元,甲方因違約給乙方造成直接損失2萬(wàn)元,間接損失1.5萬(wàn)元,那么,甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為( )。
A.2萬(wàn)元
B.3.5萬(wàn)元
C.5萬(wàn)元
D.8.5萬(wàn)元
【答案】C
【解析】本題考查的是建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定。約定損失是指一旦發(fā)生違約并造成受害人的損失后,受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定而獲得賠償,即5萬(wàn)元。本題中如果沒(méi)有約定,就可以按直接損失加間接損失賠償,即3.5萬(wàn)元。
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